Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Reihenendhaus in zweiter Reihe mit eingezäumten Terassengarten in Südwestlage (ca. 30 m²) und einem Balkon (ca. 9 m²), welches zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 16 Reihenhäusern gehört. Das Objekt und eine Garage, sowie das Mobiliar nach Absprache, stehen ab dem 01.07.2025 zum Verkauf. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bietet das Haus im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen separaten Waschmaschinenraum. Unter der Treppe ist Platz für eine Garderobe und Stauraum. Im ersten Stock befindet sich das zur Gartenseite gelegene Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (1), beide haben Zugang zum Balkon zur Gartenseite. Das Badezimmer mit separatem WC, sowie das Arbeitszimmer sind zur Hofseite gelegen. Durch eine weitere Treppe gelangt man zum Kinderzimmer (2) im Dachboden. Im Haus ist helles, holzfarbenes Laminat verlegt, die Flurtreppe ist mit grauem Tretford Teppich ausgelegt. Vor dem Haus befinden sich zwei Fahrradstellplätze, und ein durch Grünbepflanzung sichtgeschützter Mülltonnenplatz. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird durch eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Die Fenster und Türen sind aus Holz und wurden im Jahr 2013 modernisiert, und die Velux Dachbodenfenster im Jahr 2014. Das Haus wird von Privat (ohne Makler!) für einen Preis von 389.000 Euro verkauft. * Telefonische Erreichbarkeit der Verkäuferin täglich zw. 19-21 Uhr *
Geschmackvolles 4-Zimmer-Reihenendhaus mit Terassengarten in Schwachhausen
Scharnhorststraße 00,
28211 Bremen
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 118 m2 |
Nutzfläche | 132 m2 |
Grundstücksfläche | 105 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
389.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Letzte Sanierung | 2014 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 233,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
233,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Schwachhausen (Radio Bremen). Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe befinden sich Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, sowie Kindergärten und Schulen sind ebenso Vorort.
Adresse
Scharnhorststraße 00, 28211 Bremen
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