Haus Celle Steckbrief:
- 45 Grad Satteldach
- Klinkerfassade 
- Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten 
- Luftwasser-Wärmepumpe Vaillant Arotherm plus
- außen farbige Kunststofffenster mit 
 wärmedämmender 3-fach-Verglasung 
- Blower Door Test 
- TÜV-Überwachung
- und vieles mehr...

Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und  klimafreundliches Wohngebäude.
               

                Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Isernhagen, Region Hannover, Niedersachsen, in der Straße Vor der Hahle 4. Isernhagen ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, die sowohl ländliches Flair als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.
Die Bundesautobahn 7 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Isernhagen mit Hannover sowie anderen wichtigen Städten der Region. Isernhagen verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz, das regelmäßige Verbindungen zu umliegenden
Gemeinden und nach Hannover bietet. Der Bahnhof Isernhagen ermöglicht den
Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Ein Naherholungsgebiet mit dem Hufeisensee, das Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Beachvolleyball, Boule, Fußball und Angeln bietet. 
Ein 2,2 ha großer Badesee mit Liege- und Spielwiesen, Beachvolleyballplatz, Minigolfanlage, Bolzplatz und Kinderspielplatz.
Der Altwarmbüchener See ist ein 48,8 ha großer See, der zum Baden, Sonnen,
Spielen und Picknicken einlädt. Der Skatepark mit zahlreichen Hindernissen für Anfänger und erfahrene Skater. Mehrere Picknickplätze,
z. B. an der Seestraße und der Seerosenstraße, bieten Möglichkeiten für gemütliche Mahlzeiten im Freien.
Ein Aussichtspunkt an der Beeke bietet einen großartigen Ausblick auf Isernhagen und die Umgebung.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner. Gerne zeigen wir Ihnen die Details dieser Immobilie.
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag Haus "Celle" inkl. Grundstück mit 7570 m². 

Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. 

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.

Nicht enthalten sind:
grundstücksgebundene Nebenkosten ,  Abrisskosten, Hausanschlüsse, Retentionszisterne, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen.

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. 

Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!

Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102- 91 90 90