Das ebene (Höhenunterschied von der Straße zum Grundstück ca. 50 cm), vermessene und erschlossene Baugrundstück befindet sich in bester Wohnlage als Baulücke (ca. 17 m Front, ca. 47 m in der Tiefe) und ist nach Nachbarbebauung sofort nach Baugenehmigung bebaubar mit 1 bis 1,5 Vollgeschossen (evtl. 2). Versorgungsleitungen ortsüblich vorhanden.

Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von einem Tiny House kann im Rahmen eines Antrags auf Vorbescheid geklärt werden. Prinzipiell ist erst mal die Aussage des Landratsamt Nordhausen,
Fachbereich Bau und Umwelt: Hiernach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
            

                Neustadt/Harz als Ortsteil von Harztor ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Luftkurort. Er liegt im Norden Thüringens und hat ca. 1.200 Einwohner. Der größte Arbeitgeber im Ort ist die Lungenklinik. Das vollerschlosssene und vermessene Grundstück befindet sich in ruhiger, ländlicher und bevorzugter Ortsrandlage in Neustadt mit Blick auf den angrenzenden Wald. Die Nähe zur A38 (15 km) gewährt günstige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Göttingen, Leipzig) und die nahe B4 in den Harz bzw. Erfurt. Neustadt/Harz ist eine Ortschaft in der Gemeinde Harztor, gelegen im Landkreis Nordhausen (Thüringen) und ein staatlich anerkannter heilklimatischer Luftkurort. Er liegt zu Füßen der bekannten Burgruine Hohnstein im Südharz.

Das Klima ist für Atemwegserkrankte, zur Kreislaufrehabilitation sowie allgemein für Erholungssuchende sehr zu empfehlen. Schon 1890 wurde Neustadt/Harz zum Luftkurort ernannt und ist dies bis heute. Siehe: www.harzinfo.de/urlaubsorte/neustadt

Zahlreiche kulturelle und landschaftlich sehenswerte Wanderziele, wie die Talsperre Neustadt, 4 km (älteste Talsperre Thüringens), die Harzer Schmalspurbahn (5 km Ilfeld), Burgruine Hohnstein 1 km, liegen im nahen Umfeld. Im Sommer lädt der Gondelteich zum Verweilen und Rudern ein. Es gibt einen Golfpark und einen Minigolfplatz, einen Campingplatz, ein Waldbad, Grillplatz, Kurpark und ein Eiscafé. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Grund- und Regelschule befinden sich im 6 km entfernten Niedersachswerfen oder im 5 km entfernten Ilfeld. Gymnasien, Förderschulen und Berufsbildende Schulen befinden sich im 15 km entfernten Nordhausen. Neustadt selbst verfügt über Ärzte, Zahnarzt, Kindergarten und einen kleinen Lebensmittel- und Blumenladen, sowie weitere touristische Attraktionen und sportliche Betätigungsmöglichkeiten.