Dieses charmante, historische Schäferhaus wurde im Jahr 1880 erbaut. Mit viel Liebe zum Detail wurde es aus einer ehemaligen Stallanlage in ein uriges, komfortables Zuhause verwandelt. Im Jahr 2004 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der das Gebäude behutsam modernisiert wurde, ohne seinen einzigartigen Charakter zu verlieren. Auf insgesamt zwei Etagen bietet dieses besondere Haus Platz für eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 184 Quadratmetern.

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme: Das komplette Gebäude beeindruckt durch die sichtbaren Deckenbalken, die in allen Räumen eine warme, rustikale Atmosphäre schaffen. Besonders auffällig ist die Ziegelsteinwand im großzügigen Wohnzimmer, die nicht nur als optisches Highlight dient, sondern auch einen erhaltenen alten Futtertrog integriert hat. Dieser wird heute stilvoll als Ablagefläche genutzt und fügt sich perfekt in das rustikale Ambiente ein.

Im Dachgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, die teilweise mit Holzdielen und Auslegeware ausgestattet sind. Diese Räume bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und versprechen angenehme Nächte. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls großzügig geschnitten sind und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Zudem befindet sich unter der Treppe, abgehend vom Essbereich, eine praktische Gästetoilette, die den Komfort im Erdgeschoss perfekt ergänzt.

Im Dachgeschoss befinden sich zudem drei Badezimmer, die mit der gleichen Ausstattung versehen sind. Alle Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet, und eines dieser Badezimmer bietet zusätzlich einen mobilen Waschtisch. Jedes Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes, natürliches Licht sorgt.

Die Küche ist im rustikalen Stil gehalten und mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet, die nahtlos in den angrenzenden Essbereich übergeht. Der Fußboden ist hier, wie auch in Küche und Badezimmer, mit hochwertigen Fliesen versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ebenfalls mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet.

Das Haus ist teilweise mit Nachspeicheröfen ausgestattet, die elektrisch betrieben werden, und es gibt auch eine elektrische Fußbodenheizung, die in einigen Bereichen des Hauses für wohlige Wärme sorgt. Im Wohnzimmer kann man an kalten Tagen zusätzlich den Kamin genießen, der nicht nur für Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Die Fenster sind teilweise mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, während in anderen Bereichen bereits Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung eingebaut wurden.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der kleine Keller, der sich hervorragend für die Lagerung von Äpfeln und Kartoffeln eignet. Das Klima und die Temperatur dort sind ideal, um Obst und Gemüse lange frisch zu halten.

Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 1015 Quadratmetern ausreichend Platz für bis zu vier Stellplätze für Fahrzeuge. Der Garten ist über die Terrasse zugänglich, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Balkon vervollständigt das Gesamtbild und bietet einen wunderbaren Platz, um die Aussicht zu genießen und die Ruhe des Anwesens zu erleben.

Ein Reetdach, das dem Gebäude einen ganz besonderen Charme verleiht, rundet das Gesamtbild ab. Das nicht mit Reet gedeckte Dach ist mit vielen Dachfenstern versehen, die für viel natürliches Licht im Inneren sorgen und die großzügige Wohnfläche erhellen.

Diese einzigartige Immobilie ist ein wahrer Hingucker und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen in einem historischen Ambiente. Doch angesichts der exklusiven Lage und der einzigartigen Bauweise sollten Sie schnell handeln – eine solche Gelegenheit kommt nicht oft auf den Markt!

               

                Die Immobilie liegt in der ländlichen Idylle des Ortsteils Welzin, der zur Gemeinde Damshagen im Landkreis Nordwestmecklenburg gehört. Diese Region zeichnet sich durch ihre Ruhe, grüne Umgebung und den typisch norddeutschen Charme aus, was sie zu einem idealen Ort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf wichtige Infrastrukturanbindungen verzichten zu müssen.

Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zu größeren Städten, die alle in gut erreichbarer Entfernung liegen. Die Hansestadt Wismar, die nur rund 20 Kilometer entfernt ist, bietet eine perfekte Mischung aus historischer Altstadt, modernen Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Mit ihrem Hafen und dem Zugang zur Ostsee ist Wismar nicht nur ein wirtschaftlicher, sondern auch ein touristischer Anziehungspunkt.

Die Anbindung an die A20 sorgt für eine schnelle Verbindung zwischen den Städten und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Metropolregionen im Norden Deutschlands sowie die Anbindung an das europäische Verkehrsnetz. Zudem ermöglicht die Nähe zur B105 eine direkte Verbindung nach Rostock und Lübeck, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende von Vorteil ist.

Für Natur- und Wassersportfreunde bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Der Naturpark Sternberger Seenland sowie der Grevesmühlener See und die Ostseeküste sind nicht weit entfernt und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Region eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, Nähe zur Ostsee und sehr guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Wismar, Rostock und Lübeck bietet. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Umfeld, haben jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Infrastrukturen, die Ihnen alle wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens bieten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus | Welzin (circa 91 Meter)
                

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