Diese charmante und massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine einladende Atmosphäre.  

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die neuwertige Küche aus 2023 bietet modernen Komfort und ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.  

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.  

Die gepflegten Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die erst 2021 erneuerte Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses. Die 3-adrige Elektrik entspricht dem Stand des Baujahrs. Dank des hervorragenden Instandhaltungszustands besteht keinerlei Renovierungsstau – hier können Sie sofort einziehen!  

Die familienfreundliche Lage rundet dieses attraktive Angebot ab: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten eine ideale Infrastruktur.  

Das Objekt verfügt über eine großzügige, massiv gebaute Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                + Massive und gepflegte Doppelhaushälfte

+ familienfreundliche Lage

+ BJ 1989

+ 5 Zimmer

+ 145 m² Wohnfläche 

+ ausgebautes Dachgeschoss

+ Gäste-WC im EG

+ Holzfenster Doppelverglast aus den Baujahr

+ Gas-Heizung aus 2021

+ Küche aus 2023

+ 3-adrige Elektrik

+ kein Instandhaltungsstau

+ Terrasse mit Süd-Westausrichtung

+ Garage
               

                Bremen-Habenhausen liegt im Südosten der Stadt Bremen, direkt an der Weser und gehört zum Stadtteil Obervieland. Das Viertel vereint städtische Nähe mit einer ruhigen, grünen Wohnlage. Geprägt wird Habenhausen durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und gewerblichen Flächen. 
Besonders attraktiv ist die Lage am Werdersee, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. 
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B75 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zur A1, während Busse eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 
Das nahegelegene Einkaufszentrum „Werder-Karree“ sowie diverse Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab. Auch kulturell hat Habenhausen einiges zu bieten: Neben Sportvereinen und Restaurants gibt es das Kulturzentrum Kukoon sowie Veranstaltungen in der Umgebung. Die Nähe zur Weser macht den Stadtteil besonders lebenswert und bietet eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und Senioren.
                

                HRE Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

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