Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Flörsheim am Main. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzt*innen und der Bahnhof sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Das Haus wurde vor 10 Jahren modernisiert. Ebenerdig befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, das Badezimmer sowie zwei Zimmer. Von hier kann die großzügige Terrasse betreten werden an welche ein kleiner Garten anschließt. Dort ist auch auch ein Gartenhaus sowie eine Vorrichtung für Holz zu finden. Im ausgebauten Keller befindet sich der Heizungskeller, sowie zwei weitere große Kellerräume. Einer der Räume wurde wohnlich umgebaut und kann nach den eigenen Bedürfnissen als Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden. Auch im Keller ist ein eingebauter Kamin vorhanden. Mit verkauft wird eine Garage und ein weiteres nicht an das Grundstück angrenzende Grundstück. Eine weitere Garage wurde 2021 dorthin gebaut. Hervorzuheben ist die vorhandene Solaranlage welche Ende 2024 verbaut wurde. Gesamtgrundstück 247 qm Wohnfläche 65 qm Keller 65 qm
Freundliches Haus in Flörsheim am Main OHNE MAKLER
65439 Flörsheim am Main
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 65 m2 |
Nutzfläche | 247 m2 |
Grundstücksfläche | 247 m2 |
Bezugsfrei ab | 26.3.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
450.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
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Letzte Sanierung | 2015 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Flörshheim am Main Flörsheim am Main. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 1, 809 und 819 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren, ein Café und einen Arzt. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
65439 Flörsheim am Main
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