Herzlich Willkommen in ihrem Traumhaus: 
Treten Sie über die Haustüre ein, in den großen Garderobenbereich mit genug Platz für Jacken und Schuhe. Durch eine Glastür die als Windfang dient kommen Sie in den Mittelpunkt des Erdgeschosses, dem offenen Essbereich mit herrlichem Blick in den uneinsehbaren Garten. Die gut strukturierte Küche bietet genug Platz für ihre Küchenutensilien. Im Wohnzimmer wartet ein neuer Panorama-Kamin auf sie, bei dem Sie von drei verschiedenen Seiten aus dem Feuer zuschauen können. Das Wohnzimmer wurde letztes Jahr aufgeteilt, um das zweite Kinderzimmer zu generieren. Die Wand wurde als Trockenbauwand errichtet und kann problemlos zurückgebaut werden. Das Gästebad überzeugt mit großer bodentiefer Dusche. Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer mit fast 20 m² sowie der Ankleidebereich und das Schlafzimmer. Der Garten hat zwei Terrassen, wovon die obere über einen einzigartigen Außenkamin verfügt und eine elektrische Markise, die perfekt vor der Sonne schützt. Angrenzend an die Terrasse kann man es sich im Frühjahr und im Herbst im schönen Wintergarten kuschelig machen. 
Über die neu gepflasterte Einfahrt gelangen Sie in die Garage, welche im Haus integriert ist. Das Hörmann Sektionaltor mit Schlupftür wurde vor knapp 2 Jahren eingebaut und lässt sich auch per Handy öffnen. In der Garage können Sie ihr Elektroauto mit der sich dort befindenden Wallbox laden. Diese ist an die 17,6 KWp PV Anlage gekoppelt. Der 10 kW Batteriespeicher sorgt dafür, dass Sie im Frühling und Sommer immer genügend Strom zur Verfügung haben. Ohne E-Auto sind Energiekosten (Strom + Wärme)  von gerade einmal 5€! pro Monat problemlos möglich. Im Technikraum steht die Wärmepumpe, welche 2023 installiert wurde. Des Weiteren gibt es eine kleine Speisekammer, sowie eine Werkstatt im Kellerbereich.
Durch die Hanglage gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres großes Zimmer (ca. 25qm) mit normalem Tageslicht, da zur Straße hin normale Fenster eingebaut werden konnte
            

                Zusammenfassend:
6 Zimmer
1 Küche 
2 Bäder 
1 Kaminofen aus 2024
Kompletter Wohnbereich mit Fußbodenheizung 
2 Terrassen
1 Wintergarten
1 große Garage mit elektrischem Hörmann Tor von 2023

Renovierungen 2011: 
Dach neu gedeckt
Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung inkl. elektrischer Rolläden
Gästebad komplett erneuert
Fassade neu gestrichen

Weitere Renovierungen:
neue Einfahrt 2024
Stiebel Eltron Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2023 die perfekt auf die Fußbodenheizung abgestimmt ist
17,6 KWp PV Anlage mit 10 KW netto Speicher inkl. Wallbox von 2022


Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Einbaugarderobe 
Duschbad 
Zwei Kinderzimmer 
Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele (außer Spülmaschine von Bauknecht)
Offenes Wohn- Esszimmer mit jeweils ebenerdigem Zugang zum Garten 

Obergeschoss 
Wunderschön, großzügig geschnittenes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche 
Ankleidebereich zwischen Bad und Schlafzimmer 
Großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit wunderschönem Blick in den Garten 
Abstellflächen hinter Badezimmer und Schlafzimmer 

Untergeschoss 
Garage mit neuem, elektrischen Sektionaltor von Hörmann inklusive Schlupftür und Wallbox
An die Garage anschließend Hauswirtschaftsraum mit neuer Wärmepumpe von Stiebel Eltron
Direkter Zugang von der Garage ins Untergeschoss 
Vorratsraum
Werkstatt mit Schachtfenster 
Großzügiges Gästezimmer mit Schachtfenster und vollem Tageslicht über ein großes Fenster zur Straße hin ( aufgrund der Hanglage liegt nur die Rückseite des Hauses voll unter der Erde) 
Glasfaseranschluss

Garten und Außenanlage: 
Neu angelegte Einfahrt zur Garage mit Stellplatz für ein weiteres Auto und Mülleimer 
Husqvarna Mähroboter der sich zuverlässig um das Gras kümmert 
Zwei großzügige Terrassen eine davon mit Markise und Außenkamin
Wintergarten der bereits im Frühling und im Herbst genügend warm wird um die ersten und letzten Sonnenstrahlen zu genießen