Das sehr gepflegte schöne Reihenmittelhaus ist technisch auf einem aktuellen Stand. Das Haus wurde 1982 erbaut und erstreckt sich über 3 Stockwerke mit ausgebauten Keller. Zu dem Haus gehört ein kleiner Garten. Das Grundstück ist 165 m² groß zzgl. einer Fertiggarage und davor befindlicher Autostellplatz. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und haben einen schönen Lichteinfall. Im EG befindet sich eine sehr hochwertige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Des weiteren ist ein Gäste WC vorhanden, ein Abstellraum und ein sehr gemütliches Wohn-Esszimmer mit einem Holzkamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil und einem hübschen Holzgartenhaus. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume mit einem separaten WC und einem neuwertigen modernen Bad. Ein sehr großzügiges Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Atelier mit einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und einen geschlossenen Balkon. Hier sind der Nutzungsmöglichkeit keine Grenzen gesetzt. Der Keller verfügt über einen Saunabereich mit Dusche, einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einen weiteren Hobbyraum mit Heizung.
Reihenmittelhaus in zentraler ruhiger Lage direkt in Oberkirch-(ASI 565)-
77704 Oberkirch
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 165 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
450.000 € |
---|---|
Provision |
2,98 inkl. 19% Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1982 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 132,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
132,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 100
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- 175
- 200
- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
Oberkirch, das Tor des Renchtals, hat viel zu bieten. Die Stadt liegt nicht nur an der Sonnenseite des Mittleren Schwarzwalds inmitten einer prägenden Obst- und Reblandschaft, sondern punktet auch mit einer historischen Altstadt und neun lebendigen Ortschaften. Diese haben sich jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt und sich zu modernen und familienfreundlichen Wohnorten entwickelt. Oberkirch verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine in der Region herausragende Mediathek sowie vielseitige Freizeit- und Sportanlagen. Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich die Kleinstadtperle Oberkirch auch als Urlaubs- und Ausflugsziel.
Adresse
77704 Oberkirch
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