Reihenhaus mit Wintergarten und Keller in bester Lage von Groß Buchholz.
Orientierung Ost-West, so dass die Abendsonne auf der Gartenseite untergeht.
Im Erdgeschoß finden sich Küche, Wohnen und ein Schlaf- und Badezimmer.
Über einen großzügigen Wintergarten treten Sie hinaus auf die weitläufige Sonnenterrasse direkt im Grünen.
Im Wintergarten können Sie gerade im Frühjahr und im Herbst die schönsten Sonnenuntergänge genießen
Im Obergeschoß 2 Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Haus wird mietfrei leer übergeben.
Reihenmittelhaus in bester Lage direkt am Kanal
30627 Hannover
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 315 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
540.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2022 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 98,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
98,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wintergarten 22,5 qm
Garage
Außenstellplatz
Keller 65 qm
Sauna im Keller
Vollunterkellert mit genügend Lager- und Aufbewahrungsmöglichkeiten, Waschküche und kleiner Werkstatt
Radabstellmöglichkeiten in einem Raum an der Garage 17 qm
Gartenhaus mit Nutzfläche 3,5 qm
Nicht einsehbarer Garten, mit Zugang von der Rückseite
Lage
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt am Kanal am Kanalradweg, Supermarkt und Restaurants und Öffis in 5 Min. zu Fuß erreichbar.
Kein Lärm durch Auto-, Bahn- oder Flugverkehr.
Sonstige Angaben
Anfragen bitte nur bei Vorlage einer Finanzierung.
Weitere Dokumente
Energieausweis_EN-1196642-VAAdresse
30627 Hannover
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Preis- und Lageinformationen
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