Modernes Einfamilienhaus in Top-Zustand – Eleganz trifft Komfort!

Dieses hochwertige und bezugsfreie Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 besticht durch seine moderne Architektur, seine gehobene Bauweise und die ruhige, attraktive Lage. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Ihr neues Grundstück ist prädestiniert für Ruhesuchende. An zwei Seiten grenzen Felder an und an einer weiteren hat die nächste Bebauung einen angenehmen Abstand zum Haus. 

+ Highlights auf einen Blick
• Grundstück: Ca. 937 m², mit pflegeleichtem Garten.
• Wohnfläche: Ca. 144 m², verteilt auf 5 helle Zimmer.
• Energieeffizienz: KfW-55-Haus mit Energieeffizienzklasse A+.
• Außenbereiche: Doppelcarport, ein weiterer Stellplatz und eine große Terrasse mit hochwertigem Holzboden.

+ Exklusives Wohnen mit durchdachtem Grundriss
Der offene und praktische Grundriss dieses Hauses sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer wird durch eine große Fensterfront mit Schiebetür-Funktion lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Der Garten ist großzügig und pflegeleicht belassen, lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die offene Küche mit Platz für einen Essbereich ist ein echtes Highlight. Die hochwertige und neuwertige Einbauküche bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höher schlagen lässt.

+ Komfort auf allen Ebenen
Das Haus verfügt über zwei attraktive Tageslichtbäder: Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad, im Obergeschoss ein großes Bad mit Badewanne – ideal für entspannende Stunden.
Alle Räume sind hell und hochwertig. Die Wohnräume beeindrucken durch klare Linien und eine schnörkellose Eleganz – wie das ganze Haus!

+ Technische Ausstattung
• Energieeffizienz: Luftwasserwärmepumpe (2023) mit Fußbodenheizung.
• Fenster: Wärmedämmende Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
• Lüftungsanlage: Sorgt für ein angenehmes Raumklima.

+ Besonderheiten und Optionen
• Teilung: Prüfen Sie die Option, die Immobilie nach Bedarf zu teilen oder die einer weiteren Bebauung.
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für eine Familie, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Ihr neues Einfamilienhaus kombiniert modernes Design, höchste Bauqualität und eine energieeffiziente Ausstattung mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem sonnigen Grundstück. Die ruhige Lage macht es zum idealen Ort für Menschen, die Wert auf Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit legen. 
Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause!
               

                Willkommen in Jürgenshagen!

Ein Zuhause in idyllischer Natur und maritimem Charme:
Ihre neue Adresse verbindet die ruhige, ländliche Idylle mit der Nähe zur Ostsee und ihrem einzigartigen Flair. Eingebettet in die sanften Hügellandschaften Mecklenburgs, befindet sich diese Lage in einem charmanten Ort, der das Beste aus ländlichem Rückzug und einer Nähe zum maritimen Lebensgefühl bietet.

+ Verkehrsanbindung
Jürgenshagen ist optimal angebunden:
• Die Bundesstraße B105 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Ostseestädten Wismar (ca. 25 Minuten) und Rostock (ca. 30 Minuten).
• Die Autobahn A20 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Weiterfahrt in alle Richtungen.
• Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.

+ Infrastruktur mit maritimem Touch
Obwohl Jürgenshagen ein ruhiger Rückzugsort ist, bietet die Umgebung alles, was Sie für den Alltag benötigen:
• Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Städten Bützow und Bad Doberan, während frischer Fisch und maritime Spezialitäten auf den Wochenmärkten der Küstenorte locken.
• Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten liegen in erreichbarer Nähe und bieten Familien ein sorgenfreies Umfeld.
•  Die Nähe zur Ostsee eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Besuchen Sie die Strände von Kühlungsborn oder Rerik und genießen Sie den Duft von Salz und Meer.

+ Freizeit und Erholung
Direkt vor Ihrer Haustür lädt der örtliche Sportplatz zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich bis in die Küstenregion erstrecken. Und wenn Sie den Wind in den Haaren und das Rauschen der Wellen spüren möchten, ist die Ostsee nie weit entfernt.
Besonders empfehlenswert ist ein Abstecher in die historischen Hansestädte Rostock und Wismar, wo Sie maritimes Flair und hanseatische Architektur erleben können.

Hier wohnen Sie dort, wo Land und Meer aufeinandertreffen. Genießen Sie die Ruhe der mecklenburgischen Landschaft und lassen Sie sich vom maritimen Lebensstil inspirieren. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen!
                

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