Diese 1837 qm große Grundstück ist voll erschlossen, gemäß §
34 bebaubar und ideal für 6 schöne
Doppelhäuser, oder 3 Einfamilienhäuser. 

Auf dem Grundstück befindet sich noch
Altbestand. Dieser umfasst ,eine Scheune inkl. einem Wohnhaus,
teilweise unterkellert.

Geplant ist die Teilung des Grundstücks, bei 6 DHH beträgt die Grundstücksfläche 307 qm pro DHH, zu einem Preis von je 105.000 Euro.

Bei einem EFH würde die Grundstücksfläche 614 qm betragen zu einem Preis von 210.000 Euro.
            

                Das Haus liegt wunderschön im Stadtteil Ersingen der Kleinstadt
Erbach im Donautal. Die Universitätsstadt Ulm mit ihrem
weltberühmten Münster ist nur wenige Kilometer entfernt.
Erbach hat mehrere Stadtteile und verfügt mit seinen circa
13000 Einwohnern über ein lebhaftes Vereinsleben und ein tolles
Angebot für Familien. Kindergärten, Schulen sind zahlreich
vorhanden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser
Stadt. In Ersingen selbst finden Sie alles was Sie zum täglichen
Leben brauchen vor Ort. Dank der hervorragenden Anbindung
an die B30 erreicht man zügig das Bodenseegebiet und
aufgrund der Nähe zur und A7 und A8 sind auch die
Metropolregionen Stuttgart und München nicht weit. Darüber
hinaus finden Sie auch eine gute Anbindung an das Netz der
Deutschen Bahn. Der Freizeitwert ist außergewöhnlich hoch.
Nicht nur zahlreiche kulturelle Veranstaltungen unterstreichen
dies, sondern auch die herrliche Lage und der Anschluss an Radund Wanderwege, inklusive dem berühmten Jakobsweg, der
direkt durch Erbach führt. Darüber hinaus lädt das nahegelegene
Seengebiet zum Verweilen ein. Erbach ist die ideale Mischung
aus „Leben im Grünen“ und Stadtnähe.