In einer schönen und ruhigen Wohngegend liegt dieses großzügige, ca. 1000 m² große Eckgrundstück in leichter Hanglage. Durch die Ausrichtung nach Süden kann ein moderner Neubau in sonniger Lage mit wunderschönem Ausblick auf die Burg Olbrück und die grüne Umgebung entstehen.

Das Grundstück ist voll erschlossen, bietet ein großes Baufenster und ist nach Bebauungsplan bebaubar.

Ein idealer Bauplatz für Familien und Paare, die neben einer ruhigen Lage am Ortsrand den traumhaftem Ausblick und eine gute Autobahnanbindung zu schätzen wissen.

Die Grundstücksgröße beträgt 1009 m² (Breite ca. 29 m, Länge ca. 35 - 40 m). 

Es besteht keine Pflicht, das Grundstück innerhalb einer bestimmten Frist zu bebauen.
            

                Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern sowie zahlreichen Wander- und Fahrradrouten liegt Niederdürenbach. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und einen hohen Naherholungswert aus. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die im Ortsteil Hain gelegene die Burg Olbrück. Ein weiteres Highlight ist das Naherholungsgebiet Rodder Mar.

Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Niederzissen genießen Sie eine optimale Anbindung und erreichen über die in unmittelbarer Nähe gelegenen A61 den Kölner-Bonner Raum als auch Koblenz und Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden Sie im ca. 3 km entfernten Niederzissen und Burgbrohl. Der Ort bietet Sportvereine und Freizeitangebote sowie eine Grundschule. Der Kindergarten befinden sich im Nachbarort. Weiterführende Schulen befinden sich in Niederzissen bzw. werden mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
                

                Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen der/des Verkaufenden. Die Maklerin übernimmt deshalb für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Es wird keine Haftung für die Angaben zu Flächen und Abmessungen übernommen.

Keine zusätzliche Käuferprovision
Ich bin alleinige Interessensvertreterin der/des Verkaufende/n. Ich schließe mit dem/den Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab.
Es kommt weder durch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins noch durch die Weiterleitung von Unterlagen ein Maklervertrag zustande.