Daten & Fakten

Objektart: Grundstück / Wohnbaufläche zur Bebauung
Lage: Gemarkung Sandhorst / LK Aurich 
Grundstücksgröße: 1.986 qm 
Angebotspreis: 245.000.-EUR 
Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.
Objektzustand: gepflegt, voll erschlossen
Frei zur Übernahme: ab sofort


Weitere separate Nebengebäude
 
Geräteholzhaus: 7,76 qm (separat im hinteren Gartenbereich)
            

                Infrastruktur & Lage vor Ort

Das Grundstück liegt zwischen dem Auricher Zentrum und dem Stadtteil Sandhorst, an einer gering frequentierten Seitenstraße, die zudem als 30 KM/H-ZONE (!) beschildert ist. Hier herrscht überwiegend Anliegerverkehr. Die Nachbarschaft ist als durchaus gut zu bezeichnen. 

Alle Einkaufs- u. Erholungsmöglichkeiten, div. Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt der EDEKA-Kette, div. Discounter, Bau- u. Hobbymärkte, sowie Restaurants, Imbissbetriebe, Kfz-Werkstätten, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, div. Fachgeschäfte, öffentliche Einrichtungen, Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe zu dieser Liegenschaft. Ebenda gibt es viele Möglichkeiten zur Erholungs- u. Freizeitgestaltung. Die Ortsmitte von Sandhorst liegt NUR 1700m vom Grundstück entfernt und ist somit auch in wenigen Gehminuten erreicht. Die Infrastruktur ist daher als sehr gut zu bezeichnen. 

Mehrere Gewerbegebiete sowie Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, Kitas, Behörden etc. liegen zwischen 1750m und 2400m von diesem Baugrundstück entfernt. 


Entfernung zu weiteren Orten

Zentrum v. Sandhorst: 1700 m                                                                                     
Stadtzentrum Aurich: 2400 m
Stadtzentrum Emden:  28,4 km
Stadtzentrum Leer: 39,3 km 
Dornumersiel Hafen: 27,8 km                                    
BAB A31 AS Emden: 23,9 km               
NL-Grenzübergang Bunde: 55,8 km   
Stadt Groningen (NL): 103,5 km
                

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Hedemann Immobilien
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Carsten Hedemann
Tel.: 04961 - 77 909 - 14
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Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

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Unrealistische Angeboten und Anfragen werden nicht beantwortet und berücksichtigt!

Impressum:
Carsten Hedemann
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: DE362/117/04759

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.