Dieses Traum-Grundstück befindet sich in 2. Reihe und TOP-Lage in Echterdingen.

2 Gehminuten zur S-Bahn.
5 Autominuten zur A8.
3 Autominuten zur B 27.
7 Autominuten zur Messe/Flughafen.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich div. Restaurants, Imbisse, Bäcker, Metzger, Eisdiele, Schulen und Kindergärten.

Die Gartenausrichtung befindet sich in Süd-Lage und lädt zu sonnigen Grillabenden ein.

Das Grundstück ist zu bebauen mit einer voll unterkellerten Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 Wohnfläche und 2 Vollgeschossen, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Natürlich können Sie auch auf Wunsch das Kellergeschoss als Wohnraum ausbauen und somit über 180m2 Wohnfläche erzielen.
            

                Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

- Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG
- Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit
- Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz
- Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse
- 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos			
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach
- 33 Jahre Gewährleistung auf Ausbauhaus
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet ein LifeStyle 13.03 S Ausbauhaus als Doppelhaushalte geplant inkl. Technikpaket als KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster 
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Keller inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- PV-Anlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) – Material

- Grundstückskosten

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.
               

                Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshaupt-stadt Stuttgart.

Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene in 342 bis 495 Meter Höhe und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Leinfelden-Echterdingen. Sie werden im Uhr-zeigersinn beginnend im Norden genannt: Stuttgart (Stadtkreis), Filderstadt (Landkreis Esslingen) sowie Waldenbuch, Steinenbronn, Böblingen und Sindelfingen (alle Landkreis Böblingen)

Der Landesflughafen Stuttgart einschließlich der zugehörigen S-Bahn-Station und dem geplan-ten Filderbahnhof liegt im Osten des Stadtgebiets von Leinfelden-Echterdingen. Der größte Teil des Vorfeldes, die Start- und Landebahn sowie die Rollbahnen liegen jedoch auf den Gemarkungen Stutt-garts und der östlichen Nachbarstadt Filderstadt, in der auch der Kontrollturm liegt. Leinfelden-Echterdingen liegt seit 1936 an der Bundesautobahn 8 (Karlsruhe–Stuttgart–Ulm–München) und an der Bundesstraße 27 (Stuttgart–Tübingen). Deren Kreuzung (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch, auch Echterdinger Ei genannt) ist die verkehrsreichste Kreuzung in Baden-Württemberg. Neben Stutt-gart-Degerloch ist die Stadt Leinfelden-Echterdingen auch über die Anschlussstellen Stuttgart-Möhringen und Stuttgart-Flughafen/Messe zu erreichen. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) Leinfelden-Echterdingens bedienen heute vor allem die Linien S2 (Filderstadt–Stuttgart–Schorndorf) und S3 (Flughafen–Stuttgart–Backnang) der S-Bahn Stuttgart (Haltestellen im Stadtgebiet: Oberai-chen, Leinfelden, Echterdingen und Flughafen) sowie die Stadtbahnlinie U5 (Leinfelden–Hauptbahnhof–Killesberg) der SSB (Haltestellen im Stadtgebiet: Leinfelden Frank, Unteraichen und Leinfelden). Ferner gibt es mehrere Buslinien im Stadtgebiet und aus dem Umland. Alle Linien sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) zu benutzen.

In Leinfelden-Echterdingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule, eine Grund- und Werkrealschule sowie fünf selbstständige Grundschulen. Seit 1979 existiert mit der Musikschule ein Zentrum der musikalischen Aus- und Weiterbildung in der Stadt.