Es handelt sich um ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt mit fünf Wohneinheiten und einem Gewerbe.
Innenstadt - Mehrfamilienhaus in guter Lage (Feldstadt)
19053 Schwerin
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 302 m2 |
Grundstücksfläche | 393 m2 |
Zimmer | 17 |
Kosten
Kaufpreis |
650.000 € |
---|---|
Provision |
7,14 % inkl. MwSt vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus fertig gestellt |
---|---|
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 145,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
145,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das attraktive Mehrfamilienhaus in der Feldstadt teilt sich wie folgt auf: 2 x 2 Zimmer Wohnungen mit ca. 43 qm, 2 x 2 Zimmer Wohnungen mit ca. 65 qm, 1 x 1 Zimmer Wohnung mit 31 qm und 1 x Gewerbe im Hochparterre mit 55 qm. Zwei Wohnungen sind vor einiger Zeit auf einen neuen Standard gebracht worden. Die Wohnungen sind mit Laminatfußbodenbelag ausgestattet. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Die Badezimmer verfügen über Dusche, Stand-WC und Fenster. Das Pappdach ist gedämmt. Das Gewerbe im Erdgeschoss verfügt über ca. 55 qm und ist in zwei Büroräume, einen kleinen Raum, Küche mit Pantry und WC-Raum ausgestattet. Jeder Mieter kann einen der sanierten Kellerräume nutzen. Fahrradabstellplätze sind vorhanden.
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage in einem der beliebten Stadtteile, der Feldstadt in Schwerin. Schwerin als Landeshauptstadt gehört mittlerweile zur Metropolregion von Hamburg. Schwerin zählt zu den aufstrebenden Städten Deutschlands und ist geprägt durch viel Wasser, Wälder und hohes kulturelles Angebot. Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses sind in etwa 5 Minuten Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen fußläufig erreicht. Zum Ostorfer See sind es etwa 5 Minuten. In etwa 10-20 Minuten können das Schloss, die Altstadt, der Hauptbahnhof sowie der Marienplatz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten fußläufig erreicht werden.
Sonstige Angaben
Besichtigung nach Vereinbarung! IMMO Wiens Irene Wiens 0172 30 96 799 1iw@gmx.de - Alle Angaben sind ohne Gewähr! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Adresse
19053 Schwerin
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