Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet und liegt auf einem 193 m² großen Grundstück in der Nähe der Friedhofstraße in Bremen. Ergänzend gehört eine robuste Garage zum Anwesen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem charmanten, voll funktionsfähigen Kachelofen sowie bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Glasdach und Markise ermöglichen. Das Haus bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein geräumiger Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein 22 m² großes Studio, das nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist, jedoch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Keller ist nicht vorhanden, doch die clevere Raumaufteilung bietet reichlich Platz für Paare oder kleine Familien.
Äußerst ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Riensberg mit eigener Garage
28213 Bremen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 107 m2 |
Nutzfläche | 22 m2 |
Grundstücksfläche | 193 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
465.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1993 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 82,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
82,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hier einige beispielhafte Ausstattungsmerkmale der Immobilie: Weitläufiges Wohnzimmer mit Kaminofen Sonnige Terrasse mit Glasüberdachung und Markise Kleiner Garten direkt an die Terrasse angrenzend Robuste Garage mit Zugang von der Rückseite 2 bis 3 großzügige Schlafräume Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
Lage
Das Haus befindet sich in einer zurückversetzten, ruhigen und von viel Grün umgebenen Wohngegend in Bremen. Die Nachbarschaft ist angenehm, und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte befinden sich in direkter Umgebung. Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die angrenzenden Stadtteile bequem zugänglich, was diesen Standort besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Die aktuelle Grundsteuer beträgt: ca. 604,00 € p. a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Adresse
28213 Bremen
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