Herzlich Willkommen in diesem ansprechenden Winkelbungalow, welcher mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und ebenerdiges Wohnen auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 706 m² bietet. Die ruhige Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Kanal macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.  

Eine breite Auffahrt führt Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.  

Über den Flur gelangen Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, die vielseitig nutzbar sind. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ergänzend stehen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Heizraum zur Verfügung.  

Das Dachgeschoss bietet viel Abstellfläche und verfügt über zwei große Räume, die flexibel genutzt werden können.  

Der gepflegte Außenbereich besticht durch eine weitere überdachte Terrasse und eine gemütliche Blockhütte, die sich ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Der Garten ist ansprechend angelegt und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.  

Die geräumige Garage, die neben Platz für ein Fahrzeug zusätzlichen Stauraum bietet, ein angrenzender Abstellraum, welcher für weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten sorgt, runden dieses Immobilienangebot ab.  

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die attraktive Lage und die umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.
            

                Dieser ansprechende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im charmanten Emder Stadtteil Petkum, einer Gegend, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Wohnqualität geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zum Kanal verleiht dem Standort eine besondere Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren sowie entspannten Stunden am Wasser ein.

Petkum bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Fährverbindung nach Ditzum sorgt für eine attraktive Verbindung ins malerische Rheiderland.

Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage garantiert ein ruhiges Wohnumfeld mit minimalem Durchgangsverkehr – ideal für Familien, Senioren oder alle, die ein entspanntes und sicheres Zuhause suchen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Emder Innenstadt sowie die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Region ermöglichen.

Dank der naturnahen Umgebung, der direkten Wassernähe und der guten Infrastruktur ist dieser Bungalow eine perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause in einer der schönsten Lagen Emdens suchen.
                

                UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.
 Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!