Das massiv erbaute Haus ist ideal für Familien, die den Wunsch nach individuellem Gestaltungsraum haben. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Auf zwei Volletagen befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnungen mit ca.75 m² Wohnfläche. Auch das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut; also reichlich Raum für Familien mit Platzbedarf. Der Grundriss zieht sich identisch über alle Geschosse. Somit bietet auch der Keller neben Heizungs-und Waschkeller - wertvollen Stau- und Lagerraum sowie eine Kellergarage. Die Notwendigkeit von Renovierungen bieten Ihnen die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Geräteschuppen und ein Doppelcarport auf dem pflegeleichten Grundstück runden das Gesamtangebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Ein erschwingliches Raumwunder mit bester Verkehrsanbindung
31710 Buchholz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 75 m2 |
Grundstücksfläche | 780 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
169.500 € |
---|---|
Provision |
4,165 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1966 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 315,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
315,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung ist insgesamt baujahrsentsprechend.
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Buchholz (bei Rinteln und Bad Eilsen), was die kleinste Gemeinde in Niedersachsen ist. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet naturnahes Leben (Nähe zum Bückeberg) und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung (B83, A2-Anschluss). Dank der günstigen Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die umliegenden Städte, was Berufspendlern Flexibilität bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut ausgebaut, und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend. Erfahren Sie mehr unter: https://www.buchholz-schaumburg.info/
Sonstige Angaben
Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine! Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung.
Weitere Dokumente
2851 EnergieausweisAdresse
31710 Buchholz
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