Diese äußerst großzügige und gut durchdachte Familienvilla in exklusiver und rarer Lage von Frankenthal,  überzeugt mit seinem sehr gut durchdachten Wohnkonzept und seinem aufwendig renoviertem Interieur. Über den großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich kommen sie in einen offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Gaskaminofen.  Hier befindet sich eine hochwertige und modern gestaltete, offenen Küche mit exklusiven Miele Küchengeräten. An diesen unteren Wohnbereich grenzt ein Wintergarten, der der Zeit als  Fitnessstudio genutzt wird. Im unteren Wohnbereich besticht der schöne Blick in den großzügigen Garten mit beheizbarem Pool und großzügiger Terrasse. Ein großes Zimmer ( Büro oder Schlafzimmer ) und ein modernes Gäste-WC runden die untere Wohnebene ab. Über eine exklusive, beleuchtbare Glas Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool, moderner Gestaltung und Zugang zu einem von zwei Balkonen. Ferner finden Sie hier zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon. Ein sehr exklusives aus Schreinerhand angefertigtes Ankleidezimmer, welches keine Wünsche offen lässt, komplettiert die obere Etage. Auf dem Weg in den Kellerbereich gelangt man in einen Vorratskeller und zu dem Garagenzugang. Der Keller bietet Ihnen das auch hier weitergeführte Wohnkonzept mit einem Wirtschaftskeller, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer mit angrenzendem Servicekeller. Ferner haben Sie hier einen großen Partyraum mit Küche und separatem Weinkeller sowie einen großzügigen Wellness Bereich, ausgestattet mit Sauna und Dusche. Vor dem Haus haben Sie einen hellen Carport, der für zwei Autos Platz bietet und eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum und Zugang zum hinteren Gartenbereich. Der pflegeleichte Garten bietet Ihnen eine Gartenbewässerung, einen Gartenbrunnen mit Tauchpumpe und den aufwendig gestalteten Poolbereich. In der warmen Jahreszeit können Sie die gemütliche Terrasse mit zwei Markisen genießen. Die Nebenkosten für das Haus sind Dank Solartherme und einer Wärmepumpe für den Pool, niedrig gehalten.
            

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.