Willkommen in einem beeindruckenden Schlossanwesen im Herzen von Teutschenthal! Dieses geschichtsträchtige Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 700 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 900 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre majestätische Architektur, hohe Decken, großzügige Räume und zahlreiche historische Details, die ihr einen einzigartigen Charme verleihen.

Sanierung & Potenzial

Das Schloss befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Investoren, Visionären oder Liebhabern historischer Gebäude die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit der richtigen Renovierung kann dieses Schloss in neuem Glanz erstrahlen – sei es als exklusive Residenz, repräsentativer Firmensitz oder stilvolles Boutique-Hotel.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dank seiner Größe und besonderen Atmosphäre eignet sich das Schloss ideal für unterschiedliche Konzepte:

Eventlocation: Ob Hochzeiten, Firmenevents oder kulturelle Veranstaltungen – mit dem passenden Ausbau bietet das Schloss eine atemberaubende Kulisse für unvergessliche Erlebnisse.

Luxuriöse Privatresidenz: Machen Sie dieses Anwesen zu Ihrem einzigartigen Zuhause mit viel Platz für Familie und Gäste.

Hotel oder Bed & Breakfast: Ein stilvolles Boutique-Hotel mit exklusivem Ambiente wäre eine perfekte Nutzung für diese außergewöhnliche Immobilie.

Business & Co-Working-Space: Eine Mischung aus modernen Büros, Tagungsräumen und kreativen Arbeitsplätzen in einem historischen Rahmen wäre ein innovatives Konzept.

Wellness- und Gesundheitszentrum: Mit großzügigen Räumen bietet sich die Möglichkeit für ein Spa, eine Privatklinik oder ein Retreat-Zentrum.


Lage & Umgebung

Das Schloss liegt in Teutschenthal, einer charmanten Gemeinde in Sachsen-Anhalt, mit guter Anbindung an Halle (Saale) und Leipzig. Die ruhige Lage inmitten einer grünen Umgebung macht das Anwesen besonders attraktiv – sei es für private Nutzung oder gewerbliche Konzepte mit exklusivem Anspruch.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein historisches Schloss mit unvergleichlichem Potenzial zu erwerben! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
            

                Wohnfläche: ca. 700 m²

Nutzfläche: ca. 900 m²

Architektur: Historisches Schloss mit prachtvollen Details

Raumaufteilung: Hohe Decken, weitläufige Räume, repräsentative Eingangshalle

Besondere Merkmale: Stilvolle Stuckdecken, große Fensterfronten, historische Elemente

Außenbereich: Parkähnliches Grundstück mit viel Grünfläche

Zustand: Sanierungsbedürftig, mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung

Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser vorhanden

Nutzung: Ideal für Wohn- und Gewerbezwecke, Eventlocation, Hotel, Büro oder Privatresidenz
               

                Köchstedt ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Teutschenthal, der sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Landkreis Halle (Saale) befindet. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Köchstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht.

Die Infrastruktur in Köchstedt ist gut entwickelt. Im Ort finden Sie grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Für umfassendere Einkäufe und Dienstleistungen erreichen Sie die nahegelegene Stadt Teutschenthal oder die Stadt Halle (Saale) in kurzer Zeit, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten.

Köchstedt ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Lebensweise schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Halle (Saale) und anderen Städten in der Region, was den Ortsteil besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet Köchstedt eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, während gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe sind. Hier finden Sie den idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen, fernab vom hektischen Stadtleben, aber dennoch gut angebunden.
                

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