Resthof mit 4.527 m² Grundstück und Ein-Zwei Familienhaus in Gifhorns Süden
Ehemaliger Resthof mit 2.272 m² Bauland und 2.255 m² Wald
38518 Gifhorn
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 212 m2 |
| Nutzfläche | 233 m2 |
| Grundstücksfläche | 4.527 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 273,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
273,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC
Bemerkungen:
Das 1968 errichtete Haus verfügt über 8 Zimmer, 1 Küche mit Abstellraum, 1 Gäste WC, 2 Bäder und einer großen Diele. Die Gasheizung ist 2017 erneuert worden. Das Dachgeschoß wurde 1996 teilausgebaut. Der Dachboden steht für einen weiteren Wohnraumgewinn zur Verfügung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Lage
In Gifhorns Süden gelegener Resthof mit aufstehenden 1-2 Familienhaus auf insgesamt 4.527 m² Grundstück , davon 2.272 m² mögliches Bauland und 2.255 m² Wald. Hier können Sie Ihre Tiere halten oder neu bauen. Das Grundstück ist vielseitig verwendbar.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Adresse
38518 Gifhorn
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Preis- und Lageinformationen
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