Dachform: Pultdach
Dachneigung: 43 Grad
Edelputzfassade
Drempel  75 cm
massive Innenwände im Erdgeschoss 
und Dachgeschoss
Wärmepumpe Arotherm Vaillant
Vorbereitung für eine PV Anlage
Vorbereitung für ein E-Anschluss Auto
und Vieles mehr ..........

Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und  klimafreundliches Wohngebäude.
Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
               

                Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Großburgwedel. 
Der Eichenweg ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße mit einer
hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Großburgwedel bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Dank der unmittelbaren Nähe zur A7 und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Landeshauptstadt Hannover in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Auch der
Bahnhof Großburgwedel bietet schnelle Verbindungen nach Hannover und in die
umliegenden Regionen.
Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der direkten Nähe zur Natur. Weite Wiesen, Felder und Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Der nahegelegene Stadtpark sowie das Naherholungsgebiet rund um
den Springhorstsee bieten ideale Bedingungen zur Entspannung und Erholung.
Großburgwedel zeichnet sich durch ein vielseitiges Freizeitangebot aus. Ob Sport, Kultur oder geselliges Beisammensein – hier kommt jeder auf seine Kosten. Verschiedene
Sportvereine bieten Aktivitäten von Fußball, Tennis, Handball bis hin zu Reitsport. 
Der Golfclub Burgwedel ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Darüber hinaus gibt es ein reges Vereinsleben, das von Musik- und Kulturvereinen bis hin zu sozialen Initiativen reicht. Die Stadt veranstaltet zudem regelmäßig Feste und Märkte,
die das Gemeinschaftsgefühl und die hohe Lebensqualität in Großburgwedel
unterstreichen. Dieses Grundstück ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle
Anbindung an Hannover zu verzichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung!
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag Haus "Mascherode" inkl. Grundstück mit
 1165m².

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.


Nicht enthalten sind:
Abrisskosten
Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Maler- und Teppicharbeiten. 

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept.
Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!
Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102-919090