Die Gestaltung Ihres Hauses können Sie ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Viele aufwendige und hochwertige Sonderausstattungen sind bereits im Kaufpreis enthalten:
-       Walmdach 26 Grad
-       Traufüberstand 40 cm
-	Edelputzfassade
-	Fußbodenheizung mit 
        Raumthermostaten
-       Luftwasser-Wärmepumpe Arotherm Vaillant
-        Bad en suite
… und Vieles mehr.

Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
               

                Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Großburgwedel. 
Der Eichenweg ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße mit einer
hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Großburgwedel bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Dank der unmittelbaren Nähe zur A7 und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Landeshauptstadt Hannover in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Auch der
Bahnhof Großburgwedel bietet schnelle Verbindungen nach Hannover und in die
umliegenden Regionen.
Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der direkten Nähe zur Natur. Weite Wiesen, Felder und Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Der nahegelegene Stadtpark sowie das Naherholungsgebiet rund um
den Springhorstsee bieten ideale Bedingungen zur Entspannung und Erholung.
Großburgwedel zeichnet sich durch ein vielseitiges Freizeitangebot aus. Ob Sport, Kultur oder geselliges Beisammensein – hier kommt jeder auf seine Kosten. Verschiedene
Sportvereine bieten Aktivitäten von Fußball, Tennis, Handball bis hin zu Reitsport. 
Der Golfclub Burgwedel ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Darüber hinaus gibt es ein reges Vereinsleben, das von Musik- und Kulturvereinen bis hin zu sozialen Initiativen reicht. Die Stadt veranstaltet zudem regelmäßig Feste und Märkte,
die das Gemeinschaftsgefühl und die hohe Lebensqualität in Großburgwedel
unterstreichen. Dieses Grundstück ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle
Anbindung an Hannover zu verzichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung!
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag  Haus „Bad Pyrmont“ inkl. Grundstück mit  1156 m².

Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. 

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.


Nicht enthalten sind:
Abrisskosten
Grundstücksgebundene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Retentionszisterne, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. 

Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!

Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102- 91 90 90