Stilvolles, sehr gepflegtes Reihenhaus mit liebevoll angelegtem Garten, Sonnenterrasse und Garage! Dieses bezaubernde Reihenhaus überzeugt durch die ruhige Lage unweit des Wesloer Waldes und bietet auf insgesamt drei Ebenen eine perfekte Raumaufteilung. Die sonnige Terrasse mit Markise, der schöne Garten und die Garage bieten zusätzlichen Komfort.
Stilvolles, sehr gepflegtes Reihenhaus mit liebevoll angelegtem Garten, Sonnenterrasse und Garage!
23564 Lübeck
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 185 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
300.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 224,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
224,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Geräumiges, helles Gäste-WC
- Helle Landhausküche
- Offener Essbereich
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Garten
- Terrasse mit Markise und Süd-/Westausrichtung
- Insgesamt 3 mögliche Schlaf- / Kinderzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
- Praktische Einbauschränke
- Kleine Abstellkammer / begehbare Ankleide
- Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Hobbyraum mit Duschbad
- Ca. 185 m² Eigenlandgrundstück
- Eigene Garage für Ihren PKW
- Gas-Heizung aus 2011
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Vollholzparkett, Fliesen, Teppich
- Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
- Unweit des Wesloer Waldes
- Gewachsene Infrastruktur
Adresse
23564 Lübeck
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