Das helle freundliche Einfamilienhaus wurde 2010 in energetisch hochwertige Massivbauweise erstellt. Es zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zwei Badezimmer - eins mit Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche und Gäste-WC - zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2010. Der Garten mit großer Südwest Terrasse und automatischer Bewässerung bietet Platz zum gärtnern, spielen, sonnenbaden, und entspannen. Die neun Meter lange Garage hat Platz für ein Auto und diverse Abstellmöglichkeiten. Weitere Fotos auf Anfrage.
Attraktives 5-Zimmer-EFH - in Top SW - Lage
55299 Nackenheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 176 m2 |
Grundstücksfläche | 363 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
879.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2010 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 66,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
66,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster ( teilweise Insektenschutz) Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Fliesenböden Waschküche und Vorratsraum komplett eingezäunter Garten Glasfaseranschluss vorbereitet Möglichkeit für einen Kaminanschluss Gegensprechanlage in allen Etagen Q3 Spachtelung Weiße Wanne Dachboden als Abstellfläche Terrasse 20m² teilüberdacht
Lage
Die Immobilie befindet sich in Nackenheim, einer Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der Ort bietet eine Anbindung an das Verkehrsnetz Rhein-Main-Gebiet. Der Bahnhof in Nackenheim ( S-Bahnanschluss) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Worms. Nackenheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte, ein Baumarkt, Arztpraxen und Apotheken etc. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. (5min.) Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen, wenig befahrenen Seitenstraße.
Adresse
55299 Nackenheim
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