Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, erbaut von Bauunternehmer Robert Engler, bietet auf ca. 160m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 1.580m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist funktional sowie modern ausgestattet. Eine Gewerbefläche mit ca. 120m², die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. 

Im Erdgeschoss der Wohnimmobilie befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein praktischer Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den Küchenbereich. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, was besonders bei Besuch sehr praktisch ist.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer: ein Büro, ein Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Das 2022 modern sanierte Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit Badewanne und einer großzügigen Dusche. Hier wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung gelegt. Vom Flur aus besteht außerdem Zugang zum Dachboden, der aktuell nicht ausgebaut ist, aber als zusätzliche Abstellfläche dient.

Die Fenster sowie die Heizung stammen aus dem Baujahr 2000 und sind in gutem Zustand. Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zur Entspannung ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses solide und gut gepflegte Haus bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben in ruhiger, naturnaher Lage.
            

                - ca. 1.580m² Grundstück 
- ca. 160m² Wohnfläche 
- ca. 120m² Gewerbefläche (derzeit vom EG selbst genutzt)
- Baujahr 2000 von Bauunternehmer Robert Engler
-  4 Zimmer 
- großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Kaminofen 
- separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum 
- Gäste-WC 
- saniertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung aus 2022 
- Dachboden 
- Terrasse und Garten
- Fenster und Heizung aus Baujahr 
- 5 Garagen
               

                Jaderberg, ein idyllischer Ort im Herzen der Gemeinde Jade in Niedersachsen, besticht durch seine zentrale Lage und charmante Atmosphäre. 

Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet Jaderberg zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Jader Marsch" ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Vogelbeobachter.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Jaderberg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A29 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremerhaven. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.

Zentrumsnah gelegen, bietet Jaderberg eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus finden sich im Ortskern verschiedene Dienstleistungsangebote wie Banken, Post und Friseure.

Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. In Jaderberg gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Orten. Zudem sorgen verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen dafür, dass Kinder und Jugendliche ihre Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich gestalten können.

Jaderberg ist reich an kulturellen und sportlichen Angeboten. Ein reges Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und Feste sowie vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Jaderpark, ein beliebter Freizeitpark, der sowohl Einheimische  als auch Besucher anzieht und mit seinen Attraktionen für Spaß und Unterhaltung sorgt.
                

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Jan Schmolke Immobilien & Investments