Seltene Gelegenheit - attraktives Parkgrundstück mit 3.233m², provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das ebene Parkgrundstück besitzt einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Straßenfrontlänge von etwa 51 Meter und eine Grundstückstiefe von 63 Meter.
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut. Der Altbestand befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und ist nicht erhaltenswert.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.233 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.12 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.15 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
6.500.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Sackggasse (Kestermannstraße 1). Das Grundstück grenzt an die Nördliche Münchner Straße.
Das Grundstück würde sich ideal zur Bebauung mit einem großen Bürogebäude eignen (hervorragende Sichtbarkeit über die Nördliche Münchner Straße. Alternativ wäre auch eine Bebauung mit einem Bürogebäude und 2 Einfamilien-Villen denkbar. Die genaue Bebaubarkeit ist über eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde Grünwald zu klären.
Sonstige Angaben
Das Grundstück wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Adresse
Kestermannstraße 1, 82031 Grünwald
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