Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und mit 4 Zimmern ideal für Familien. Durchdachte Raumaufteilung für mehr Wohnkomfort Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der Mittelpunkt für gemeinsame Momente. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster – der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Energieeffizienz trifft Wohnqualität Dank Energieeffizienzklasse 55, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern wohnen Sie nachhaltig und sparen Energiekosten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme. Einziehen & Wohlfühlen Das Haus wird von einem ortsansässigen, namhaften Bauunternehmen gebaut – Qualität, auf die Sie sich verlassen können! Zufahrt und Terrassenpflasterung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für die wichtigsten Bauabnahmetermine steht Ihnen ein externer Bausachverständiger der IHK kostenfrei zur Verfügung. Die Provision ist nicht auf den vollen Kaufpreis zu entrichten, sondern lediglich auf den Kaufpreis des Grundstücks. Jetzt Besichtigung vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Familien-Traum zum Sensationspreis! Neubau mit Fußbodenheizung & Top-Energieeffizienz!
24616 Brokstedt
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 111 m2 |
Grundstücksfläche | 400 m2 |
Bezugsfrei ab | August 2026 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
399.000 € |
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Provision |
6,24 % 6,24 % Käuferprovision (inkl.MwSt.) (auf den Grundstückskaufpreis) zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Be- und Entlüftungsanlage - Putzfassade - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - dreifach verglaste Kunststoffenster - Küche und Bäder gefliest - komplette Elektroausstattung in allen Räumen - frostfreier Außenwasserhahn - weiß lackierte Innentüren im Landhausstil - Außenstellplatz
Lage
Ländlich, ruhig & dennoch gut angebunden – Ihr neues Zuhause in Brokstedt! Das Haus liegt in Brokstedt, einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Steinburg. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Wohnens, umgeben von Wiesen und Feldern, mit hervorragender Anbindung: Der Bahnhof Brokstedt bietet schnelle Verbindungen nach Hamburg und Kiel, die A7 ist ebenfalls gut erreichbar. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. Freizeitliebhaber kommen auf dem Holsteinring oder bei Radtouren durch die Natur auf ihre Kosten. Ein perfekter Wohnort für Familien, die Ruhe und gute Erreichbarkeit verbinden möchten!
Sonstige Angaben
Für die wichtigsten Bauabnahmetermine steht Ihnen ein externer Bausachverständiger der IHK kostenfrei zur Verfügung. Die Provision ist nicht auf den vollen Kaufpreis zu entrichten, sondern lediglich auf den Kaufpreis des Grundstücks.
Adresse
24616 Brokstedt
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