Hier kommt eine liebevoll sanierte Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 87 qm alles was das Herz begehrt.
Es wurde im Jahr 2022 mit Liebe und Leidenschaft neu aufgebaut und sucht nun einen Besitzer, der die Mischung zwischen Antike und Moderne liebt.
Das Lebensgefühl, das dieses moderne und effiziente Haus bietet, ist ein ganz besonderes.
Das Haus eignet sich für Einzelpersonen oder ein Pärchen. Das Bewohnen mit einem Kind ist nur eingeschränkt möglich.
Sie haben evtl. gefunden was Sie suchen? Dann lade ich Sie sehr gerne zu einer Besichtigung ein.
Klein, effizient und wunderbar!
72654 Neckartenzlingen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Grundstücksfläche | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
569.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,16 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 34,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
34,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* zwei Badezimmer
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* Wärmepumpe
* PKW-Stellplatz/Carport am Haus
* Starkstromanschluss im Keller
* moderne Einbauküche
* Kaminofen
* offene Wohnweise
* PV-Anlage
* Böden: Eichenparkett und Fliesen
* Smarthome, steuerbar per App: Fußbodenheizung, Rollläden,
Teile der Beleuchtung, Türsprechanlage vorbereitet (nicht eingerichtet)
Lage
ruhige Wohnlage, in einer kleinen Seitenstraße
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 34,74 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (kl.50) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1880
Einfach einziehen - Renovierungen sind keine erforderlich!
Grundriss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Adresse
72654 Neckartenzlingen
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