Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus thront in idyllischer Randlage über den Dächern von Löhnberg-Niedershausen und bietet einen herrlichen Panoramablick.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch das große, bewachsenen Grundstück, das Privatsphäre und Erholung verspricht.
Das in 1971 massiv und solide erbaute Wohnhaus verfügt über 8 ZKB, 2 Bäder 2 G-W`s. sowie 3 Loggien, verteilt auf 3 Wohnebenen. 
Das großzügig , eingewachsene Grundstück mit 1553 qm lässt das Herz eines Gartenliebhabers höher schlagen. 
Bei dieser Immobilie ist das Raumkonzept über die 3 Ebenen durchdacht und teils offen gestaltet, was eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft.
Ob als großzügiges Familiendomizil oder auch durchaus denkbar als Mehrgenerationenhaus- diese Immobile bietet zahlreiche Gestaltungsoptionen und Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach wäre hier zu verwirklichen.
Zwar sind zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, doch das Wohnhaus bietet eine ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Untergeschoss wurde im Jahre 2016 saniert. Das heißt, Türen, Bodenbeläge, Fenster, Hauseingangstür und die Gaszentralheizung wurden erneuert. 
Das Highlight ist sicherlich der lichtdurchflutete Wohnraum mit dem gigantischen Panoramablick und dem Zugang zur offenen Galerie.

Raumaufteilung im Überblick:
Untergeschoss ( Modernisierung im Jahre 2016 )
- Fussbodenheizung auf der ganzen   gesamten UG-Fläche
- 3 Schlafräume
- Großes Tageslichtbad mit             Eckbadewanne und Dusche
- Separates großer WC-Raum mit Zugang          zu einer möglichen Sauna
- Hauswirtschaftsraum
- Keller mit Heizungsanlage
- Großzügiger Dielenbereich

Erdgeschoss:
- Lichtdurchflutetes, große. Wohnzimmer           mit großer Fensterfront und         beindruckendem Ausblick
- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche
- kleines Fernsehzimmer
- Offener Dielenbereich mit         Gardarobennische, G-WC und Zugang zu          einer weiteren Loggia

Dachgeschoss:
- 2 Schlafräume
- offene Galerie mit kleiner Bar
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ausgang zur 3 Loggia

Sollten wir Interesse geweckt haben, so rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an.
            

                Löhnberg ist eine Gemeinde mit ca. 4730 Einwohnern, nördlich von Weilburg im mittelhessischen Limburg. Es liegt im Herzen des Lahn-Dill-Kreises und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus.
Löhnberg hat 3 Ortsteile, die da wären Selters, Oberhausen und Niedershausen.
Das Wohnhaus befindet sich im dem idyllisch gelegnen Niedershausen, nur knapp 3 Km von Löhnberg entfernt. Der Ort Niedershausen hat eine Einwohnerzahl von ca. 1040. Eine Kindertagesstätte befindet sich vor Ort, in Löhnberg befindet sich die Grundschule, alle weiterführende Schulen findet man im 11,5   km entfernten Weilburg vor. In der Gemeinde Löhnberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, Ärzte Grundschule und Kindergarten.
In Löhnberg befindet sich ein Bahnhof, welcher an die Lahntalbahn angeschlossen ist.
Die Anbindung an die B49/B456, sowie den Bahnhof Löhnberg, ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Städte Limburg, Weilburg, Wetzlar oder Gießen.
Die Kreisstadt Limburg ist in etwa 26 km erreichbar. ,Hier befindet sich der Anschluss A3 nach Frankfurt oder Köln, sowie der ICE-Bahnhof.