Das attraktive Baurundstück liegt in zweiter Reihe am südlichen Ortsrand von Buch am Ammersee, in einer reinen Wohngegend, umgeben von Doppel-/ Einfamilienhäusern mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder.
Genießen die Sonne bis zum Untergang.
            
Bebaubar nach dem Bebauungsplan „Buch Nr. 4“ vom 19.07.2017. 

Genehmigungsfähig sind:
-  Wohnhäuser (EFH/ZFH/ DH-WEG-Teilung) mit max. 2 Wohneinheiten
- Grundflächen von max. 180 m² 
- Baufenster von 18 x 12 m
- II Vollgeschosse 
- Satteldach max. 35°  oder Walmdach zwischen 35° und 45° 
- max. Wandhöhe von 6,50 m
- max. Firsthöhe 9,50 m  
- Stellplatzordnung der Gemeinde

Erschließung:
Das Grundstück selbst ist noch nicht an die Versorgungsträger angeschlossen. Diese liegen in der öffentlichen Straße .

     „Sonne und Ruhe sind hier zu Hause.“
            

                Buch ist ein ländlicher und gemütlicher Wohnort direkt am Ammersee. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Inning und liegt im Westen des Lkrs. Starnberg. 
Das Grundstück liegt prädestiniert in ruhiger Wohnlage, am südlichen Ortsrand. See spazieren Sie ca. 5 Minuten. Nach Inning sind es ca. 2 km.
Am Ort gibt es einen privaten Kindergarten mit -hort. Weiterhin bietet Inning eine gute Infrastruktur mit 2 Kindergärten und -horte, Grundschule und Montessorischule. Die weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden von der Realschule bis zum Gymnasium.
In Inning finden Sie auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und sowie Ärzte, Apotheke, Banken, etc. 
Zur S-Bahn (S8) bringen Sie die Busse des Münchner Verkehrsverbundes (Herrsching-Inning-Gilching- Grafrath). Inning bietet aber auch eine direkte Anbindung an die Autobahnanbindung an die A96 München-Lindau.  
Die Münchner City erreichen Sie in beiden Fällen ca. in 45 Minuten.
                

                Zur Beachtung: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Keine Haftung für Maßgenauigkeit und Aktualität der Grundrisse. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Das SV-Büro Zapp war bei diesem Objekt nicht tätig.