Dieser vollumzäunte Garten mit einer Größe von über 2.200 qm liegt in einer kleinen Gartenkolonie unweit des Stadtzentrums der Stadt Zörbig.

Diese Anlage ist historisch gewachsen und besteht aus Garten-, Wochenend- und permanent bewohnten Häusern.

Aktuell gliedert sich das Areal in 19 Grundstücke, die permanent bewoht werden, 12 Sommerwohnsitze und ca. 50 Gärten und Wochenendgrundstücke.

Das Grundstück ist bebaubar nach §35 BauGB Bauen im Außenbereich. Das Grundstück kann bis zu einer versiegelten Fläche von 60 qm eingeschossig bebaut werden. Eine verbindliche Aussage zur weiteren Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage zu klären. Eine Nutzung des Grundstücks sollte als Wochenend und Erholungsgrundstück erfolgen.

Der Flächennutzungsplan der Stadt Zörbig sieht in diesem Bereich kein ständiges Wohnrecht vor!

Das Grundstück wurde in den letzten Jahren voll eingefriedet. Teilweise mit Zäunen aus Metall und teilweise mit Zaunelementen aus Beton. Eine große Zufahrt mit manuellem doppelflügeligem Tor und eine seitlich angeordnete Eingangstür sorgen für den Zugang zum Grundstück. 

Ein Gebäude mit Garage und 2 weiteren Räumen, sowie ein älterer Wohnanhänger mit Terrasse und ein kleines Herzhäuschen gehören ebenso zur Ausstattung, wie der Zierbrunnen, der das Grundstück schmückt.

Auf dem Grundstück liegt bereits Strom an. Wasser und Abwasser liegen in den Hauptwegen der Gartenanlage und müßten bei Bedarf auf das Grundstück verbracht werden.

Auf Grund der Größe wäre eine Teilung in mehrere Partzellen denkbar.
            

                Die Stadt Zörbig zeichnet sich durch die gute Anbindung an die Autobahnen A9 und die B 183 zwischen Köthen (Anhalt) und Bitterfeld. 

In ca. 10 Fußminuten ist der Leipziger Teich und rechts davon gelegen das Freibad erreichbar. Das Freibad wird derzeit saniert und soll zur neuen Badesaison wieder eröffnet werden. Nördlich liegt das Schloss mit dem Heimatmuseum und dem Schlossturm und noch wenige Schritte weiter liegt das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Rathaus.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Nord-Westen kurz vor der Auffahrt auf die B 183.
                

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