Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Idar-Oberstein. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 720 m² genießen Sie viel Platz für Ihre Familie. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und entspricht dem KFW55 Standard für Energieeffizienz. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team unterstützen.
Ihr Traumhaus zum Greifen nah: Gestalten Sie Ihr Eigenheim!
55743 Idar-Oberstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 133 m2 |
Grundstücksfläche | 720 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
293.199 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattung wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im ganzen Haus sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Idar-Oberstein, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die idyllische Umgebung und nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Sonstige Angaben
Allkauf heißt: maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Bauprojekts mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundriss
Grundriss

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Adresse
55743 Idar-Oberstein
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