Schön wohnen im Grünen

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Schön wohnen im Grünen

67316 Carlsberg
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Gäste WC Keller Einliegerwohnung

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	200 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	650 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	249.000 €
Provision	3,57 % Provision inkl. 19% MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1964
Letzte Sanierung	1989
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	237,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Beschreibung des Objekts

                Das freundliche, einstöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben sechs attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das 1964 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt und hat einen Holzofen.  Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Partyraum und drei Kellerräume. Im UG befindet sich eine Einraumwohnung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den ca. 650 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 249.000 Euro verkauft.

Ausstattung

                -Garage
-Partykeller
-Gartenlaube
-Freisitz
-Kaminanschluss
-Einliegerwohnung
-2 Außenstellplätze/Einfahrt

Lage

                Die Immobilie befindet sich in Carlsberg. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige Angaben

                Renovierungsbedarf liegt bei den Dachrinnen, Dachdämmung und sanieren der Dachentwässerung. (Feuchtigkeit UG wg. Dachrinne an der Außenwand.)