Im Jahre 1996/1997 wurde ca. 350 Meter vom Ostseestrand entfernt das Urlauberdorf in Boltenhagen gebaut. Diese begehrten Ferienhäuser verbinden familienfreundlichen Urlaub mit erholsamer Umgebung.
Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche mit Kaminofen, der aus dem Jahr 2024 ist. Ausserdem befinden sich dort ein Schlafzimmer und das Duschbad. Über eine schöne Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss mit einem zweiten Schlafzimmer und dem Gäste-WC.
Die Abseite wurde hier abgetrennt, sodass man in dem abschließbaren Bereich Privatsachen lagern kann.
Neben dem Hauseingang liegt der zum Haus dazugehörige Abstellraum. Dieser bietet ausreichend Platz für Fahrräder und einen Grill.
Die Terrasse ist gen Süden ausgerichtet.
Das Ferienhaus steht auf dem ca. 66.000 Quadratmeter großen Gemeinschaftsgrundstücks des Urlauberdorfes.
Traumhaft gelegene Doppelhaushälfte im Ostseebad Boltenhagen
23946 Boltenhagen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
360.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 101,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
101,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- schöne Randlage
- ca. 350 Meter zum Strand
- Einbauküche
- Kaminofen (2024)
- Laminatfußboden
- Rollläden
- Insektenschutz im Bad- und Schlafzimmerfenstern
- Glasfaseranschluss
- komplett möbliert
Lage
Unser Ferienhaus befindet sich in schöner Randlage des großen Areals. Zum Urlauberdorf gehören noch ein Kinderpielplatz, Tischtennisplatten und ein Bouleplatz.
Nur wenige Gehminuten vom Urlauberdorf entfernt befinden sich zwei Supermärkte und ein Bäcker.
Im schönen Boltenhagen finden sie neben dem Kurpark diverse Restaurants, Cafés und auch mehrere Boutiquen.
Grundriss
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Adresse
23946 Boltenhagen
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Preis- und Lageinformationen
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