Willkommen zu deinem zukünftigen Traumhaus in Dornstadt! 🏡 Dieses charmante Einfamilienhaus wird genau nach deinen Vorstellungen projektiert und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort voller Geborgenheit und Wohlbefinden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem geräumigen Grundstück von 550,00 m² lebst du in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. 

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer - ideal für Familien. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist das Herzstück des Hauses: Es verfügt über eine moderne Dusche, eine einladende Badewanne und Fenster für entspannende Momente in privater Atmosphäre. Dazu gibt es ein Gäste-WC für den Komfort deiner Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - als Stauraum oder kreativer Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt zusammen mit lichtdurchfluteten Räumen für eine angenehme Atmosphäre. 

Fliesen- und Laminatböden sind sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht: Fliesen in Feuchträumen wie Badezimmern sind hygienisch und langlebig; Laminatböden bieten im Wohnzimmer oder Schlafzimmer eine warme Optik.

Dank der modernen Wärmepumpe heizt du effizient und umweltfreundlich! Diese Art der Beheizung sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern schützt auch die Umwelt. Die Niedrigenergie-Standards (KFW55) sorgen zudem für geringe Energiekosten - eine nachhaltige Entscheidung für deine Zukunft.
            

                Unser Einfamilienhaus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung:

✓ Moderne Badezimmer-Elemente mit hochwertigen Materialien im ganzen Haus.
✓ Lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und großen Fenstern mit 3-fach Verglasung sowie Aluminiumlamellen-Rollläden zur optimalen Dämmung.
✓ Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohltuende Wärme.
✓ Eine Be- und Entlüftungsanlage stellt stets frische Luft sicher.
✓ Elegant führt eine Echtholztreppe von einer Etage zur nächsten.

Im Preis dabei:

✓ Kaufpreis für verfügbaren Bauplatz
✓ Dein Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch KfW 40+)
✓ Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauanträge
✓ Planänderungspauschale erlaubt freie Grundrissanpassungen
✓ Vermessungsleistung des Bauplatzes für den Bauantrag
✓ Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
✓ Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
✓ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
✓ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
✓ Dacheindeckung mit Betondachziegel
✓ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
✓ Aluminiumrolläden an allen Fenstern 
✓ Materialpakete: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
✓ Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)
 ✓ Blower Door Test & Energieausweis-Erstellung inkl. Lieferung & Hausmontage (Baukran inklusive)

✔ Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) beinhaltet:
inclusiv Bauleistungsversicherung,
inclusiv Bauherren-Haftpflichtversicherung,
inclusiv Wohngebäudeversicherung,
inclusiv Feuer-Rohbauversicherung,
inclusiv Arbeitslosenversicherung.
               

                Wir bieten wir dir einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an! Wir möchten betonen: Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern helfen dir bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.
Unsere Mission ist es dir bestmöglich bei deiner Suche zu unterstützen - mit ständig aktuellen Angeboten je nach individuellen Wünschen oder Budgetvorstellungen. Dies ermöglicht dir aus verschiedenen Optionen die beste Wahl fürs Traumgrundstück zu treffen.
Zögere nicht uns anzusprechen für ein persönliches Gespräch darüber wie unser Service helfen kann! Mit unserer Expertise stehen wir bereit ideal passende Lösungen anzubieten.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time hast du als Heimwerker die Möglichkeit selbst Hand anzulegen - Kosten sparen inklusive! allkauf übernimmt dabei Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallation während du Trockenbauarbeiten sowie Estrich selbst machst - kreative Freiheit maximiert! Unsere Garantien bieten kurze Lieferzeiten plus Festpreisgarantien - sichere Basis beim Eigenheimbau!