Viel Platz, viele Möglichkeiten – großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 176 m² Gesamtwohnfläche (156 m² laut Wohnflächenberechnung plus ausgebautem Speicher mit ca. 20 m²) jede Menge Platz für die ganze Familie. 7 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das 1.019 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten – ob liebevolle Gartengestaltung, Pool, Anbau oder andere kreative Ideen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015 (Heizungsanlage) und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien und der voll unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Platz für Hobby, Stauraum oder einen Fitnessraum bietet.

🔥 Highlights:
✔ Großzügige Terrasse – perfekt für gesellige Abende
✔ Voll unterkellert – zusätzlicher Platz für Hobby, Lager oder Fitness
✔ Flexibles Raumkonzept mit viel Potenzial
✔ Gemütlicher Kamin für wohlige Abende
✔ Doppelgarage mit Dachboden für noch mehr Stauraum

Auch für Bauträger interessant: Das großzügige Grundstück bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Potenzial entdecken!
            

                Diese attraktive Immobilie liegt in der gefragten Gemeinde Essenbach und verbindet ruhiges Wohnen mit bester Erreichbarkeit. Die Autobahn ist in nur 3 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in 15 Minuten, und der Flughafen nur 28 Minuten entfernt – ideal für Pendler und Vielreisende.

🎭 Freizeit & Infrastruktur:
✔ Eskara Veranstaltungsstätte & das neue Landratsamt ganz in der Nähe
✔ Vielfältige Freizeitangebote und Dienstleistungen direkt vor Ort
✔ Supermärkte, Eisdiele, Apotheke, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe

Genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohngegend, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen. Perfekt für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.