Boots- und Badehaus mit Bootslager und Treppe, Zimmer (26,3 qm) mit offenem Dachraum ca. 2,40 Höhe und außenliegendem Podium (ca. 9,5qm) mit Treppe und Seezugang.
Das Bootshaus wurde lt. Baugenehmigung vom Oktober 1998 teilweise neu errichtet, Holzrahmenbauweise mit gewalmtem Satteldach und Ziegeleindeckung.
Einmalige Gelegenheit/ zu Verkaufen: Traumhaftes Bootshaus in Stegen am Ammersee
82266 Inning am Ammersee
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 28 m2 |
| Nutzfläche | 31 m2 |
| Grundstücksfläche | 31 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 0 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
400.000 € |
|---|---|
| Provision |
3 % vom Kaufpreis plus 19 MWST 3,57 % vom Kaufpreis € 400.000,00 Provision € 14.200,00 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1998 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Nutzung ist über einen Gestattungsvertrag mit der Bayerischen Verwaltung der staatlichen Schlösser, Gärten und Seen geregelt.
Der Nutzungsvertrag ist unbefristet und mit einer geringen jährlichen Pacht (ca. 650,-- Euro) verbunden.
Lage
82266 Stegen (Ortsteil von Inning am Ammersee)
Zufahrt mit dem Pkw möglich
Begehrte Lage am Ammersee mit guter Anbindung über die A96 nach München (ca. 25 Min. Fahrzeit) bzw. Landsberg, Augsburg.
Stegen ist der Heimathafen der Bayerischen Seeschifffahrt auf dem Ammersee und optimaler Ausgangspunkt für alle Wassersport-Liebhaber
Sonstige Angaben
Die Bootshütte darf u.a. nicht für Wohnzwecke, Übernachtungsmöglichkeit o.ä. genutzt werden. Auch eine Vermietung sowie Einbau einer Küchenzeile, WC/Dusche o.ä. ist nicht gestattet.
Adresse
82266 Inning am Ammersee
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