Zum Verkauf kommen drei Baugrundstücke für je ein EFH. Die Grundstücke werden real geteilt.
Grundstück 1: 312 m² + 1/3 Weg 46 m² = 358 m² = KP Euro Reserviert
Grundstück 2: 315 m² + 1/3 Weg 46 m² = 361 m² = KP Euro 465.000,00
Grundstück 3: 356 m² + 1/3 Weg 46 m² = 402 m² = KP Euro Reserviert
Baugrundstücke für EFH's ruhige Lage Puchheim-Bahnhof
82178 Puchheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 361 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
465.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Voss GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Grundstücke befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage der westlich von München gelegenen Stadt Puchheim. Zum Ortszentrum und zur S-Bahn-Station Puchheim sind es ca. 15 Gehminuten.
Sonstige Angaben
Das Baurecht richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 22.
Für das Gesamtgrundstück ist eine Geschossfläche von 400 m² Geschossfläche vorgegeben, so dass auf jedem Grundstück 133,33 m² Geschossfläche realisiert werden können. Bitte beachten Sie, dass die Geschossfläche nicht der Wohnfläche entspricht.
Laut Berechnung der Architektin sind je 3 BK mit 7,25 m x 12 mit EG + DG denkbar. Es lassen sich demnach je ca. 130 m² WFL. + falls gewünscht ca. 65 m² Nutzfläche im KG realisieren. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Grundwasserstandes in Puchheim beim Bau eines Kellers eine Wasserhaltung während der Bauzeit notwendig ist.
Das Gesamtgrundstück ist derzeit mit einem leerstehenden EFH bebaut. Die Abriss.- und Vermessungskosten sind von den Käufern zu je 1/3 zu tragen.
Weitere Dokumente
22 Text22 Plan
Puchheim Grundstücksplan Voss
Adresse
82178 Puchheim
Interessante Orte
Ansprechpartner
