Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad
Kellergeschoss: Heizungskeller / Hauswirtschaftsraum
Reihmittelhaus mit Garage und Garten
46395 Bocholt
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 248 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
319.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 175,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
175,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2025: Fußbodenheizung im EG
Stromleitungen u.a. auch für Rolladenkästen in den Schlafzimmern
vorbereitete Unterputzsteckdosen
2024: neue Haustür
Wohnraumerweiterung Diele
Küchenfenster
elektrische Funkrollläden am Küchenfenster und Wohnzimmerfenster
Dämmung Heizkörpernischen und Rollladenkästen im Obergeschoss
2022: elektrische Markise
2013: PV-Anlage auf dem Dach - mit guten Einspeisevergütungen
2006: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC
Gasheizung (2005), Bedarfsausweis 175,6 kWh/(m²a) EEK F
Lage
Bocholt - Nähe Bürgerpark „Mosse“
ruhige Wohnlage im Sackgassengebiet
gute Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ansicht - Nord
Ansicht - Süd
Ansicht - West
Ansicht - Schnitt A-B
Adresse
46395 Bocholt
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Preis- und Lageinformationen
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