Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Anbau, der im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 98 m² bietet. Im Eingangsbereich gelangen Sie durch den Flur geradeaus in das große Wohnzimmer. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und ein weiterer kleiner Flur, der ins Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und in das Schlafzimmer führt. Durch die Küche, die links vom Flur liegt, gelangen Sie in einen Verbindungsraum, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Dieses kann ausgebaut werden und bietet dann weitere Wohnfläche in einem riesigen Raum. Aber auch 2 Räume können auf dieser Fläche gut realisiert werden. Eine Dachterrasse ist hier ebenfalls bereits vorhanden. Das Haus bietet einen kleinen Vorgarten sowie eine Terrasse, die vom Wohnzimmer erreichbar ist. Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz mit einem Carport zum Objekt.
Bei diesem Objekt handelt es sich nach der Rechtsform um eine Eigentumswohnung. Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf den Miteigentumsanteil aus dem Gesamtgrundstück.
Klein und fein mit viel Potenzial
58256 Ennepetal
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 180 m2 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
115,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
Lage
Das Objekt befindet sich gut angebunden in Ennepetal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Milsper als auch die Voerder Innenstadt sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar, weshalb dieses Objekt auch gut für Pendler geeignet ist.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
58256 Ennepetal
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Preis- und Lageinformationen
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