Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 befindet sich in einer der besten Lagen von Wächtersbach und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem großzügigen Grundstück von 519 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die ein stilvolles und energieeffizientes Zuhause suchen.
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen
- Offenes Esszimmer mit direktem Zugang zur hochwertigen Einbauküche
- Separates Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar
- Modernes Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Zwei helle und geräumige Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung
- Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Sie nutzt erneuerbare Energiequellen, um die Heizkosten zu senken und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima zu sorgen. Dank der modernen Technologie profitieren Sie von einer zuverlässigen Wärmeversorgung und einem energieeffizienten Wohnkonzept.
Dieses moderne und gut durchdachte Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Wächtersbach
63607 Wächtersbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 516 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
519.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 34,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
34,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für optimalen Tageslichteinfall
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Garage für bequemes und sicheres Parken
- Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial
Lage
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wächtersbach. Eine ruhige Nachbarschaft, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Adresse
63607 Wächtersbach
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