Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit guter Aufteilung in Börgerwald

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Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit guter Aufteilung in Börgerwald

26903 Surwold
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	101 m²
Grundstücksfläche	379 m²
Zimmer	4

Kosten

Kaufpreis	212.700 €
Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1999
Wesentliche Energieträger	Gas

Beschreibung des Objekts

                Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 auf einem 379 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Surwold, Ortsteil Börgerwald errichtet.

Bautechnisch befindet sich die Immobilie in einem, dem Alter entsprechend guten Zustand. So wurde beispielsweise seitens des aktuellen Eigentümers vor rund 15 Jahren eine zusätzliche Dämmung im Dachbodenbereich eingebracht oder eine neue Heizungsanlage (Bj. 2009) installiert.

Die rund 101,35 m² Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss, hier erwartet Sie folgende Aufteilung im Erdgeschoss...

* Empfang 
* großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Küche
* Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum
* kleines Gäste WC unter der Treppe

...im Obergeschoss

* drei Zimmer
* Abstellraum
* Bad mit Dusche

Am Haus angrenzend befindet sich eine Garage mit Bodenraum und ein weiterer Carport. Im Garten bietet ein Holzblockhaus weitere Möglichkeiten.

Aus gesundheitlichen und altersbedingten Gründen, wurde die Pflege der Immobilie und des Außenbereichs in den letzten Jahren etwas vernachlässigt, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, sich frei zu entfalten und der Immobilie ein frisches Upgrade zu geben.

Lage

                Ruhige Siedlungslage von Surwold Ortsteil Börgerwald. Im nahegelegenen Ortskern befindet sich u.a ein Lebensmittelgeschäft, Tankstelle oder Restaurant. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in den benachbarten Städten Sögel oder Papenburg. 
Des Weiteren erreichen Sie das Erholungsgebiet "Surwolds Wald" fußläufig. Hier erwarten Sie auf ca. 34 ha. tolle Waldspaziergänge, ein Kletterwald, Freibad, Restaurant uvm.

Sonstige Angaben

                Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.