Bauen Sie Ihr Traumhaus auf diesem 720 m² großen Grundstück, welches im Bereich eines bestehenden Bebauungsplans liegt. Das Grundstück ist derzeit unerschlossen, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und die erforderliche Infrastruktur entsprechend der Vorgaben des Bebauungsplans zu erschließen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu entwerfen und dabei von Anfang an alle Schritte zu planen und zu begleiten.
            

                Garching an der Alz ist eine aufstrebende Kleinstadt im Landkreis Altötting, die mit ihrer malerischen Lage am gleichnamigen Fluss und der Nähe zu den Alpen besticht. Neben einem historischen Ortskern bietet Garching moderne Infrastrukturen, eine gute Verkehrsanbindung und diverse Freizeitmöglichkeiten, die Lebensqualität für alle Altersklassen garantieren. Der Stadtteil um die genannte Immobilie zeichnet sich durch eine freundliche, familienorientierte Atmosphäre und eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus.

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven, gepflegten Wohngebiet, welches sowohl für junge Familien als auch für Senioren ein ideales Wohnumfeld bietet. In nur wenigen Gehminuten (circa 300 Meter) erreicht man das Ufer der Alz, welches sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen eignet. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants lässt sich bequem in etwa 10 Gehminuten erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule und dem Kindergarten (circa 500 Meter entfernt) von besonderem Interesse. 

Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und eine Apotheke finden sich in ungefähr 600 Metern Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in nur etwa 200 Metern Nähe gewährleistet, und für Pendler bietet sich die kurze Distanz zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt (circa 5 Kilometer) an, welche eine schnelle Anbindung an größere Städte und die Region ermöglicht. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Wohnsitz.
                

                Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses fantastisch gelegene Baugrundstück anbieten zu können.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können.
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"Ein Herz für Ihr Objekt"