Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Haus mit 3 vermieteten Wohnungen. Pro Etage hat das Haus eine helle Wohnung mit ca 70qm. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Praktischerweise ist das Haus voll unterkellert. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Zu jeder Wohnung gehört ein Fahrradschuppen auf dem Gelände. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, eine Einzelgarage mit Grube und bis zu 3 PKW Stellplätze. Geheizt wird das im Jahr 1940 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt momentan 1030,-Euro, was aber ausbaubar ist. Fotos von den Wohnungen kann ich momentan leider nicht zur Verfügung stellen. Besichtigungstermine sind aber kein Problem. Makleranfragen sind nicht erwünscht! Diese Anzeige habe ich von einem Freund online stellen lassen. Dafür bin ich sehr dankbar! Sollten sie Fragen haben oder mit mir einen Besichtigungstermin ausmachen möchten, kontaktieren sie mich bitte unter: E. Becker Mobil 0162-4267778 Oder direkt per Email: e.becker.ostseeferien1@gmail.com Vielen Dank!
Mehrfamilienhaus mit 3 hellen Wohnungen in der Fachwerkstadt Grabow - gute Lage
19300 Grabow
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 210 m2 |
Grundstücksfläche | 578 m2 |
Zimmer | 9 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
250.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Mieteinnahmen | 1.030 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1940 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2012 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas, Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 214,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
214,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in der wunderschönen Fachwerkstadt Grabow an der Elde. In der Nähe befindet sich Ludwigslust. Die Bahnlinien RE2 und RE8 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Blumenladen gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Weiter entfernt gibt es zudem ein Kino.
Adresse
19300 Grabow
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