Zum Verkauf steht ein großzügiges, ebenes Baugrundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Grundstück grenzt direkt an eine öffentliche Straße an, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Nach hinten erstreckt sich ein weitläufiger Acker, der für eine unverbaute Aussicht sorgt. Links und rechts befinden sich weitere Baugrundstücke, die ebenfalls bebaut werden können.
Wichtige Merkmale des Grundstücks:
✅ Völlig ebene Fläche – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Bungalows
✅ Voll erschlossen – Wasser, Strom, Abwasser und Internetanschluss sind vorhanden
✅ Sofort bebaubar – keine Altlasten oder Bebauungsverpflichtungen
✅ Gute Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✅ Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur
Das Grundstück eignet sich perfekt für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Jetzt besichtigen und Ihr Traumprojekt starten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <5.000m
Arzt <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Polizei <4.000m
Geldautomat <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonniges Baugrundstück mit unverbaubarer Weitsicht in Sankt Margarethen ob Töllerberg
9100 Völkermarkt
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 929 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
89.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Nur 15 Autominuten von Klagenfurt entfernt, bietet dieses Baugrundstück eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Autobahn A2 (Abfahrt Völkermarkt West) liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Städte und Infrastruktur schnell erreichbar sind.
Dank der Lage genießen Sie eine nahezu unverbaubare Weitsicht auf die umliegenden Berge. Die Region bietet ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, darunter den Kulturradweg Völkermarkt, der Natur und Kultur verbindet. Der nahe Völkermarkter Stausee lädt zum Entspannen und Wassersport ein, während das Bezirksheimatmuseum interessante Einblicke in die Geschichte Kärntens gibt.
Sankt Margarethen ob Töllerberg ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen in der Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.