Im Erdgeschoss sorgen Fliesen mit Fußbodenheizung und sichtbare Holzbalken für eine behagliche Atmosphäre, während das Dachgeschoss durch Holzfußböden und eine offene Bauweise frische Akzente setzt. Zusätzlich stehen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung: Eine Ferienwohnung wurde nachträglich mittels Trockenbau geschaffen und kann unkompliziert zurückgebaut werden. Neu hinzugekommen ist eine Kläranlage aus dem Jahr 2023 sowie die Genehmigung zur Erweiterung des Hauses. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf etwa 130,47 m², während die Nutzfläche etwa 56 m² beträgt. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse A+ aus und ist bis November 2031 gültig.
               

                Das Grundstück liegt abseits der Ortschaft an einem alten Innendeich und bietet sowohl Weitblick als auch eine ruhige, geschützte Umgebung. Es ist von heimischem Baumbestand und Sträuchern umgeben und vollständig eingezäunt, was es besonders hundefreundlich macht. Ein zentral gelegener Seerosenteich mit Holzbrücke sowie einem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, zusätzlich gibt es eine großzügige Bangkirai-Sonnenterrasse. Neben dem Hauptgebäude befinden sich ein Gartenblockhaus mit Strom-, Wasser- und WC-Anschluss sowie ein Schuppen mit Starkstromanschluss. Die Fläche des Grundstücks misst ca. 3443 m².
                

                Wir bieten ausschließlich die Plattform für den Verkauf; dieser sowie die Beratung erfolgen ausschließlich über Frau Bärbel Sannes. Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an die Verkäuferin. Anfragen werden nur berücksichtigt, wenn vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer vorliegen: baerbel.sannes@gmail.com.