Das B-Plangebiet wurde in den Jahren 2010 bis 2014 neu entwickelt, an privat verkauft und bebaut. Mittlerweile sind alle anderen Grundstücke mit einer Vielzahl von verschiedenen EFH bebaut. Nach den Maßgaben des B-Planes sind beste Baugegebenheiten zulässig. Seitens der Stadt Delitzsch wurde im B-Plan ein großer Gestaltungsspielraum zugesichert. Die Erschließung liegt am Baugrundstück komplett an, so dass eine sofortige Bebauung erfolgen kann. Das Grundstück selbst ist optimal rechtwinklig geschnitten und das letzte frei verfügbare und bauträgerfreie Baugrundstück im B-Plangebiet Loberaue. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und hinter dem Grundstück ist ein großer Grüngürtel. Somit wird es keine weitere Bebauung in diese Richtung geben.
            

                Schenkenberg ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Delitzsch.  Delitzsch liegt ca. 18 km nördlich von Leipzig und hat ca. 28.000 Einwohner. Schenkenberg wurde 1996 nach Delitzsch eingemeindet. Delitzsch hat als große Kreisstadt eine ausgeprägte Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliothek, gastronomische Einrichtungen sind vorhanden. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und an das S-Bahnnetz Leipzig (Fahrzeit bis Hauptbahnhof Leipzig ca. 25 min). Gleichzeitig bieten sich vor den Toren der Stadt viele Erholungsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld befinden mehrere geflutete Tagebaulöcher, die zum Baden und Wassersport einladen. Das Baugebiet Schenkenberg grenzt zusätzlich noch direkt an das Landschaftsschutzgebiet „Loberaue“ an, was den Mikrostandort noch aufwertet.