Entdecken Sie einen Bungalow am Groß Labenzer See, wo Erholung und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Dieser besondere Rückzugsort, erbaut in den 1970er Jahren und 1998 liebevoll, aufwendig und vom Grund auf modernisiert, befindet sich auf einem malerischen 253 Quadratmeter Grundstück. 
Dieses Ferien- und Freizeit Domizil bietet einen atemberaubenden Blick auf den ruhigen See, der zu romantischen Sonnenuntergängen und friedlichen Morgenstunden einlädt.

Beim Betreten dieses charmanten Anwesens werden Sie von einer Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit empfangen. Auf knapp 35 Quadratmetern wurde ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich gestaltet, der mit seiner offenen Sicht eine einladende und helle Umgebung schafft. Die zeitgemäßen Fliesenböden verleihen dem Raum eine zeitlose Funktionalität, während der Kaminofen an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Eine geschmackvoll eingerichtete Einbauküche bietet den idealen Raum für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte.
Hinter dem Haus befindet sich noch, harmonisch und massiv in den Hang errichtet, ein Nebengebäude in dem sich eine Dusche und auch Platz für eine Waschmaschine und zusätzliche Kühlfläche befindet.
Highlights dieser Immobilie sind zweifellos die großzügige 26 Quadratmeter Marmor Terrasse am Haus und die zusätzliche ca. 20 Quadratmeter große Dachterrasse auf der zum Objekt gehörigen Garage, die sich harmonisch an den gepflegten und u.a. mit hochwertigen Hölzern bepflanzten Garten anfügen. Hier können Sie die Schönheit der umliegenden Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Ein privater Bootssteg am See (der optional gepachtet werden kann) für das im Kaufpreis enthaltene Ruderboot eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die idyllische Seenlandschaft direkt von Ihrem Zuhause aus zu erkunden. Die Garage mit davor liegendem PKW-Stellplatz komplettiert die praktischen und komfortablen Annehmlichkeiten.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein nur ein Rückzugsort – es ist eine Oase der Ruhe und ein Symbol für Wohnen in der Natur. Lassen Sie sich von der besonderen Schönheit und dem zeitlosen Charme dieses Hauses verzaubern und erleben Sie eine Zeit voller Entspannung und Gelassenheit. Ein Wohlfühlort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue die Möglichkeit bietet, die Welt hinter sich zu lassen und den Luxus des Augenblicks zu genießen.

Ihre Oase der Ruhe und Erholung erwartet Sie!
            

                Inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet zwischen glitzernden Seen und üppigen Wäldern, liegt dieses Grundstück in der Nähe Warins, am Groß Labenzer See. Die Gegend bietet eine ruhige, aber zugleich inspirierende Umgebung, die ein Gefühl von besonderer Abgeschiedenheit vermittelt, während sie dennoch gut angebunden bleibt.

Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die die perfekte Verbindung aus Natur und städtischer Lebensqualität schafft. 
Warin mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Bäckereien, die Ihren täglichen Bedarf abdecken, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Der nahegelegene Bahnhof von Blankenberg ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das deutsche Schienennetz.

Die strategisch günstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Hansestädte Wismar (ca. 25 Minuten), Rostock (ca. 45 Minuten) und Hamburg (ca. 1 Stunde 40 Minuten) sowie die frisch gekürte Weltkulturerbe- und Landeshauptstadt Schwerin (ca. 45 Minuten) über die Bundesautobahnen A14 und A20. 
Die Nähe zur Ostsee bietet Ihnen eine zusätzliche Möglichkeit für spontane Ausflüge an die Küste.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.