Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1907 bietet nicht nur den Charme eines historischen Anwesens, sondern auch die perfekten Voraussetzungen für Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte. Das Anwesen vereint traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für zukünftige Erweiterungen.

Hauptmerkmale:
Der Resthof verfügt über 16 gut ausgestattete Pferdeboxen, die optimale Bedingungen für die artgerechte Unterbringung Ihrer Pferde bieten.
Eine Bewegungshalle mit hochwertigem Hackschnitzelboden sorgt für perfekte Trainingsmöglichkeiten, auch bei ungünstigen Wetterbedingungen.
Der Reitplatz mit Sandboden bietet ideale Bedingungen für Ihr Training und ermöglicht eine Vielzahl von Reitdisziplinen.
Eine geräumige Scheune, die derzeit als Garage genutzt wird, bietet reichlich Stauraum und kann nach Bedarf für verschiedene Zwecke umgenutzt oder erweitert werden.
Das Anwesen bietet zusätzlich viel Platz für einen weiteren Ausbau – ob zur Erweiterung der Pferdehaltung, für zusätzliche Lagerräume oder andere Projekte, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Eigene Wasserversorgung durch einen Brunnen
Einkommensquellen durch bisher Vermietete Pferdeboxen können übernommen werden
Schleppdach für Landmaschinen
Energieausweis ist in Bearbeitung
            

                Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung in einem charmanten Dorf, das für seine Ruhe und Naturverbundenheit bekannt ist. Die zentrale Lage innerhalb des Ortes ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen, während gleichzeitig der ländliche Charme und die Abgeschiedenheit gewahrt bleiben.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten. Dennoch sind Sie nicht abseits der Welt – benachbarte Orte sind schnell erreichbar, und auch größere Städte mit weiterführenden Einrichtungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, wie der Autobahn und gut ausgebauten Straßen, macht das Anwesen ideal für Pendler und bietet gleichzeitig die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.

Insgesamt bietet diese Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, gepaart mit einer praktischen Anbindung an das Umland – ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch auf die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten.
                

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Herr Pascal Kuchenbecker
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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